AVISO DESTACADO

VTA o PERMUTA APTO 3 DORM 2 BAÑOS GJE PTA CARRETAS

Echeverría 500 y .

U$S 230.000

Apartamento

Venta

Punta Carretas

3 dormitorios

2 Baños

100 Mts

Descripción


Anuncio provisto por RE/MAX Focus
Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

La propiedad en venta se trata de un impecable departamento de construcción muy sólida, del año 1987. El edificio, emplazada en un terreno de 669 m2 totales, cuenta con 9 pisos de altura, dos torres, doble entrada, por Echeverría y por Br. Artigas, y con un total de 38 departamentos, cuenta con garajes en subsuelo. El Edificio cuenta con dos salones de usos múltiples en planta baja para uso de los copropietarios y un patio abierto en el corazón de las dos torres, pudiendo unir ambas locaciones para eventos a través de un gran patio interno abierto. DETALLES DE LA UNIDAD El metraje total construido del departamento es de 100 m2; son dos unidades por piso, con puerta principal y de servicio y se ubica en el piso 2. Cuenta con 3 dormitorios, 2 con placares con buenas terminaciones y profundidad, de muy buena carpintería, 2 dormitorios se orientan al Norte, así como el living, con vista semi despejada sin edificaciones en altura y un dormitorio al Sur (el principal). Originalmente el apto contaba con un 4to. dormitorio, el que se integró a la cocina, generando un gran ambiente de cocina con pasa platos hacia el comedor, con excelente carpintería de calidad y muy buen gusto. La cocina cuenta con mesada de mármol en forma de "L" con pileta doble de acero inoxidable, campana y extractor, grifería mono comando. La cocina posee instalación para lavarropas y el comedor lugar y conexión prevista para instalación de lavavajillas. Los pisos son de cerámica. El living es muy amplio, con ventanas actualizadas de aluminio DVH y cortinas de enrollar, con balcón francés, con una división con puerta corrediza de madera y vidrio esmerilado de colores que separa el living del área de cocina. Una puerta separa el área social de los dormitorios y conecta, por pasillo de distribución, el acceso hacia los tres dormitorios, el baño social y baño completo. Tanto el baño social como el completo están en excelente estado, actualizados en 2006. El completo posee bañera con hidromasaje y amplios placares para colocación de dos calefones y espacio para guardado. Pisos de cerámica. Cómodo garaje (fijo) en subsuelo que no pertenece al padrón de la unidad, pero se tiene derecho a su uso por períodos de 5 años ininterrumpidos. Finalizado el período de 5 años, y sólo si existe demanda de garaje de algún copropietario, se cede el lugar por 6 meses únicamente, y luego de esos meses se vuelve a utilizar el lugar (siempre fijo) por un nuevo período de 5 años, y así sucesivamente. Resumen Estado de conservación de las construcciones: muy bueno Todas las aberturas son de aluminio DHV (menos cocina y comedor, que son de aluminio estándar). Pisos de parquet en muy buen estado de conservación en todos los ambientes (menos cocina comedor y baños). Cortinas de enrollar en todos los ambientes (menos cocina y comedor). Muy buena iluminación y muy buena ventilación. Aires Acondicionados (18.000 BTU Panavox instalado y 12.000 BTU “inverter”) instalados en living y pasillo distribución respectivamente. Gastos de la unidad: Contribución Inmobiliaria anual: exonerado Impuesto Primaria anual: exonerado Tributos Domiciliarios bimensual: $1,390 Gastos Comunes: $6,650 mensual Garaje (cuando ocupa): $3,000 mensual El Edificio cuenta con portería presencial, dos ascensores; próximamente se instalarán cámaras de seguridad. Bajos gastos comunes y no tiene gastos de contribución y primaria por ser cooperativa. Excelente ubicación en uno de los barrios más buscados de Montevideo. Locomoción desde y hacia todas las zonas tanto de Montevideo como del interior, cercanía a Terminal y Shopping Tres Cruces. El edificio se encuentra bajo sistema de cooperativa de uso y goce. Datos generales sobre LAS COOPERATIVAS DE VIVIENDA: La Ley Nacional de Vivienda define a las cooperativas de vivienda como “[…] aquellas sociedades que, regidas por los principios del cooperativismo, tienen por objeto principal proveer de alojamiento adecuado y estable a sus asociados, mediante la construcción de viviendas por esfuerzo propio, ayuda mutua, administración directa o contratos con terceros, y proporcionar servicios complementarios a la vivienda”. Sólo se vende Contado y no es posible compra para renta de la unidad. Se evalúa permuta por apto de 2 dormitorios. COMISION INMOBILIARIA 3% MAS IVA SOBRE EL PRECIO DE VENTA COMPARTIMOS CON TODOS LOS COLEGAS COORDINA TU VISITA!

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Código de la propiedad: MLS ID # 940051110-162

Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.

Caracteristicas generales

  • Año: 1987
  • Padrón: Unico
  • Estado: Impecable
  • Pisos del edificio: 9
  • Sup. construida: 100m²
  • 2 Baños
  • Cocina
  • Cantidad de autos 1

Ambientes

  • Living
  • Jardín

Servicios

  • Agua corriente

Garantias de alquiler

  • Otro: Consultar

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