Entrega Diciembre 2024. Ideal Inversores por estar amparado a la Ley de Vivienda Promovida con grandes exoneraciones!
DESTACAMOS Vista al lago • Gran Terraza + parrillero • Orientación Norte con gran luminosidad! • Excelentes Amenities al Lago • Zona en Crecimiento, ideal Inversión por la ley Vivienda Promovida • Solarium con livings en rooftop con las mejores vistas • a metros del Portal Américas
LA ZONA Un complejo de 2 torres ubicado en una zona privilegiada y en pleno crecimiento ahora llamada Carrasco Este, rodeado de lagos y naturaleza donde tendrás una calidad de vida relajada por la paz que te da el entorno. Disfrutá de actividades en el entorno verde, podrás realizar paseos y deportes outdoor como remo, caminatas, running o bici. Con facilidad de transporte y movilidad por estar sobre Av. de las Américas y Giannatasio, y su conexión a la ciudad, con fácil salida al Este evitando el tráfico de salida del fin de semana. Muchos servicios a metros del edificio en el Portal Américas. Centro de Carrasco a 8 minutos y a menos de 15 minutos de Zonamerica.
EL EDIFICIO LL Proyecto de 2 torres con 36 unidades de 1 y 2 dormitorios ¡consultanos por otras unidades disponibles! Cuenta con los mejores amenities: Piscina y Muelle para disfrutar del lago • Barbacoa con terraza al lago • Gym • Rooftop con livings y fogones • Solarium • Laundry • Seguridad virtual
AMBIENTES Terraza + parrillero con vista al lago • 2 dormitorios • Living comedor • Cocina integrada • 1 baño completo • Garaje opcional
EL APARTAMENTO Cuenta con 58m2 totales (46m2 internos + Terraza 12m2). Piso 6 - Último piso SIN apartamentos arriba, por lo que es más tranquilo sin ruidos de apartamentos ni barbacoas! El living-comedor cuenta con amplios ventanales hacia la mejor vista al lago, que le dan mucha luz y apertura visual. La orientación Norte del apartamento permite tener la mejor iluminación natural todo el año! La cocina integrada cuenta con mesada de granito y muebles en melamínico. Cuenta también con área de lavadero y mueble para lavarropas incluído. La terraza con parrillero es muy amplia de 12m2 con espacio para colocar muebles exteriores. Tiene la mejor vista directa al lago desde el último piso, con conexión a living-comedor por grandes ventanales. Los dos dormitorios son amplios y cuentan con placard. Cuenta con 1 baño completo con mueble bajo pileta incluído. Previsión para aire acondicionado en todos los ambientes. Pisos vinílicos simil madera resistente al agua y porcelanato en terraza. Las aberturas son de DVH y cuentan con cortinas de enrollar monoblock.
PRECIOS Y GASTOS Gastos ocupación 4%. Fondo de reserva: 0,25% , que queda para la copropiedad del edificio. Garajes disponibles desde U$D 19.000 (se debe comprar al menos 1 Garaje). Gastos comunes estimados: $11.000. Comisión Inmobiliaria: 3% + iva. Beneficios fiscales de la Ley de vivienda Promovida.