LÍDER MUNDIAL EN SERVICIOS INMOBILIARIOS OFRECE:
#VENTA en EXCLUSIVA
**OFICINA con RENTA en Ciudad Vieja, Montevideo**
*RENTA MENSUAL: USD 620 (Contrato hasta Setiembre 2022)*
Ciudad Vieja es el casco antiguo de Montevideo. En la actualidad, es también un barrio. Alberga numerosas empresas, ministerios y oficinas estatales, bancos, museos, galerías de arte y centros culturales, así como restaurantes, discotecas, y bares.
- La oficina de portada está ubicada en el 5to piso y posee 55M2 según los documentos catastrales.
- Muy lindo EDIFICIO de oficinas ZONA 25, diseñado por el Arq. Gómez Platero (construido en 2016).
- Desarrollado en 7 niveles, 25 oficinas en total y se acceden a través de 2 ascensores.
- Sala de reuniones de uso común (piso 8).
- El edificio posee garajes en la planta subterránea, en particular la unidad a la venta NO posee, pero se pudiera rentarse con otro propietario.
- Recepción con seguridad en horario de oficina.
La oficina posee las siguientes comodidades:
- Buena calidad constructiva, así como estado de conservación.
- Vista despejada a la bahía de Montevideo (Rambla portuaria) desde 5to piso.
- Buena luminosidad natural, así como ventilación.
- Abertura de aluminio y madera.
- Pisos cerámicos.
- Orientación norte.
- Contra frente.
- Amplia oficina con puestos de trabajo y sala de reunión.
- Kitchenette/Cocina con grifería mono comando, mueble bajo mesada, espacio para frigo bar y dispensador de agua.
- Toilette con pileta con grifería mono comando, bidet, espejo, dispensador de papel e inodoro con mochila.
- Aire acondicionado.
Datos complementarios:
- Gastos comunes: $ 7.000 aproximadamente (OSE, limpieza en áreas comunes, UTE en áreas comunes, tasa de saneamiento, seguridad, ascensores).
- Contribución Inmobiliaria IMM:
- Impuesto a Primaria:
- Fondo de reserva:
EN SUMA: Gran oportunidad de acceder a una RENTA del 7% anual en USD, buen edificio de oficinas, mu...