Venta oficinas en Carrasco, Montevideo.
Edificio Carrasco Hub.
Estreno estimado: Noviembre 2024.
Se trata de un edificio de oficinas, distribuido en 2 bloques que componen una planta en forma de H. Se compone de planta baja y tres niveles, con subsuelo destinado a estacionamientos. El edificio alberga 76 oficinas. En cada nivel se plantean sshh, tisaneri´as, circulaciones y salas te´cnicas.
En PB se plantea un hall de doble altura, la recepcio´n, 4 salas de reuniones, una cafeteri´a, y un bistro´ de uso comu´n en la zona posterior del predio (bloque exento). En el Nivel 1 se plantea un espacio de estar que balconea hacia la doble altura del hall y en el Nivel 3 se ubican una sala de lactancia y una oficina de administracio´n. En los niveles 1, 2 y 3 se plantean terrazas de acceso exclusivo para las oficinas que se encuentran contiguas. En el Nivel 3 adema´s se plantea una terraza verde de uso comu´n que conecta ambos bloques del edificio.
El estacionamiento esta´ ubicado en el subsuelo, mientras que en PB se dispone de espacios de estacionamiento de cortesi´a, carpool y estacionamiento de bicicletas. En el subsuelo tambie´n se ubican vestuarios, sshh, una tisaneri´a, salas te´cnicas, depo´sitos y tanques de agua.
Se plantea un acceso peatonal, que permite el ingreso por planta baja. El mismo se desarrolla a trave´s de una vereda ancha que pasa entre 2 espejos de agua. El tra´nsito vehicular se resuelve mediante un acceso y una salida vehicular independientes vinculadas a camino Carrasco. Estos se conectan con el subsuelo mediante rampas.
Con el fin de ofrecer una mayor flexibilidad para los futuros usuarios, los espacios de oficinas se entregara´n en rustico para su posterior disen~o. Sin embargo, se dejara´n las acometidas necesarias para las conexiones con los diferentes servicios. A su vez, se plantea la posibilidad de incorporar ban~os particulares en su interior por lo que se especifica su posible ubicacio´n, contemplando el espacio necesario para los ductos y canalizaciones necesarias.
El edificio contara´ con dos bateri´as de dos ascensores cada una. Todos sera´n de primera calidad y contara´n con sala de ma´quinas. Las dimensiones de las cabinas sera´n las ma´ximas que permitan los pasadizos.
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