Anuncio provisto por RE/MAX Focus
Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.
Edificio construído a finales siglo XIX, muy buen estado de conservación y con un excelente trabajo de reciclaje y acondicionamiento.
Unidad monoambiente 02 - USD 82.000 - 24,7 m2
Unidad monoambiente 102 - USD 82.000 - 25,49
Alquiler estimado $17.000
Rentabilidad 6,22%
Proyecto con los beneficios de la ley de vivienda promovida - Exoneración tributaria
Exoneración del IVA
Exoneración del ITP (2% Sobre el valor catastral)
Exoneracion del Impuesto a la renta de los alquileres por 10 años (IRAE/IRPF)
Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años
En planta baja y entrepiso se sucedieron una serie de viviendas monoambiente y duplex y en el 3r piso se alojaron los apartamentos de 2 dormitorios,
2 Monoambiente
3 de 1 Dormitorio - 1 Duplex
2 de 2 Dormitorios con terraza
Dormitorios al frente equipados con placard.
Cocina con concepto integrado, muebles bajo mesada, aereos y campana.
Baño completo con grifería de excelencia.
Espejo y mánpara de baño en ducha.
Aberturas interiores,
Puerta de ingreso e interiores serán de bastidor en chapa de madera pintada blanco.
Aberturas exteriores en su totalidad de alumminio anodizado de primera calidad.
Herrajes de ácero inoxidable de calidad superior.
Algunas unidades llevan la instalación lista para estufa de alto rendimiento y se dejarán previsión de aire acondicionado.
Paredes entre apartamento de manpostería.
Paredes interiores en yeso.
Pisos de porcelenato y vinílicos de primera calidad con zócalos de madera pintada de color blanco.
Baños y cocina serán de cerámica.
Azotea accesible con servicios comunes.
Parrilla exterior de uso común.
Terrazas con hermosas vistas de la ciudad.
Tender.
Comienzo obra junio 2023, final de obra abril 2024.
Gastos de ocupación 3%
Honorarios gestión inmobiliaria 3% + IVA.
Compartimos con todos los colegas e inmobiliarias.
Para más información, contáctese con:
RE/MAX Focus al 26 242323
Código de la propiedad: MLS ID # 940051208-98
Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.