AVISO DESTACADO

Venta Monoambiente a Estrenar - Ideal Inversores!

Canelones 1300 y .

U$S 95.000

Apartamento

Venta

Centro

Monoambiente

1 Baños

39 Mts

Descripción


Anuncio provisto por RE/MAX Focus
Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

Ubicado en el nuevo Barrio de las Artes, en pleno crecimiento, sobre la calle Canelones y Ejido. Se desarrolla en 10 niveles de viviendas + una barbacoa panorámica en el nivel 11º, con Gimnasio, área Cowork y Playroom en nivel 1º. Esta unidad, en particular, se encuentra en el piso 3 con vista al contrafrente, y son 31,22 m² construidos y 1.51 m² de terraza. Todos los monoambientes tiene el mismo metraje y se encuentran publicados desde USD 95.000, consulte por monos en otros pisos, o unidades de 1 o 2 dormitorios. Consulte por cocheras disponibles a USD 19.000 con financiación. Estas unidades se pueden financiar con una entrega inicial del 40% y saldando el 36 cuotas desde 06.2022. Atención INVERSIONISTAS: Se puede equipar las unidades, que son destinadas para renta, con tan solo USD 5.000. Se estima una renta anual del 7,3% Presenta un programa de 53 viviendas con 8 unidades monoambiente, 41 unidades de un dormitorio y 4 unidades de dos dormitorios, 2 de los cuales estarán ubicados en penthouse con terraza y parrillero de uso exclusivo. Características Edificio - Hall de entrada decorado con finas terminaciones - 2 ascensores con puertas automáticas de última generación - 25 garajes opcionales y dos accesibles. - Bike parking para 5 bicicletas. 3 Boxes opcionales. - Servicio de Laundry con lavasecarropas en el Primer Nivel. - Salón de usos múltiples con Gimnasio, WIFI, espacio coworking y TV. - Barbacoa Panorámica en nivel 11º - CCTV (Circuito Cerrado de Televisión). Características Apartamentos - Aberturas exteriores en Aluminio y vidrio. - Cortina de enrollar con sistema monoblock en dormitorios. - Pavimento vinílico símil madera en tablas en livings y dormitorios. - Pavimento porcelanato en baños y cocinas. - Revestimiento cerámico en paredes en baños y cocinas. - Grifería tipo Fv monocomando para baños y cocina. - Mesadas de mármol, granito o similar en baños y cocinas. - Mamparas de ducha y espejos opcionales. - Horno y anafe Eléctrico en todas las cocinas. Campana opcional. - Carpintería en melamínico en aéreos e inferiores en cocinas, mesadas en granito o similar. - Instalación prevista para lavarropas en todas las unidades. - Frente de placares en melamínico. Interiores Opcional. - Preinstalación de Aire Acondicionado (desagüe y previsión eléctrica). Equipo de AA (split) opcional. - Muros separativos entre unidades e interiores de mampostería tradicional. El proyecto se realiza al amparo de la Ley de Vivienda Promovida (Vivienda Social) por lo que cuenta con: - Exoneración del ITP - Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años - Exoneración del IP por 10 años

Para más información, contáctese con:
RE/MAX Focus al 26 242323

Código de la propiedad: MLS ID # 940051137-50

Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.

Caracteristicas generales

  • Año: 2025
  • Padrón: Unico
  • Estado: En construcción
  • Pisos del edificio: 10
  • Sup. construida: 37m²
  • 1 Baño
  • Cocina

Garantias de alquiler

  • Otro: Consultar

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