Anuncio provisto por RE/MAX Costa
Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.
Se vende local a refaccionar en Benito Riquet y Concordia, a 2 cuadras de ruta 1 en La Teja
Consta de 258 m2 de terreno y 221m2 edificados, en régimen de padrón único
Posee un frente de 8 metros, un FOS del 60% y una altura permitida de construcción de hasta 9 metros
Se trata de un terreno medial, próximo a esquina, elevado sobre el nivel de la calle.
La estructura es de construcción tradicional de ladrillos, con techo liviano (amerita cambio) y pisos de baldosa monolítica
Consta de 3 salones, 3 habitaciones (una con kitchenette) y un baño completo
Los salones se desarrollan sobre el ala izquierda y son compartimientos abiertos, conectados uno a otro en forma lineal y sin columnas que interrumpan el tránsito por ellos
Sobre el ala derecha, también interconectadas de forma lineal se ubican las 3 habitaciones
Cuenta con portón metálico de ingreso de doble hoja y portón metálico de acceso al fondo
La construcción amerita refacciones a nivel de albañilería (techos, revoques, pisos en desnivel en algunos sectores)
Distribución:
• Salón de ingreso
• Salón principal, con baño en buenas condiciones, y abertura en techo como para pequeña claraboya
• Altillo sobre baño con conexión para calefón
• Sobre la derecha se abren las 3 habitaciones continuas, sin ventilación natural. En la primera hay una kitchenette con mesada de igual época que el baño y en buenas condiciones
• Saliendo del salón principal, se accede a un nuevo espacio, y desde allí al fondo semi techado.
• El fondo está cercado por muro perimetral
Ideal para depósito o pequeña industria por estructura, dimensiones y ubicación.
Comisión inmobiliaria: 3% + IVA
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RE/MAX Costa al (+598) 2600 1069
Código de la propiedad: MLS ID # 940071039-64
Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.