Lofty vende en exclusividad Local Comercial con Galpón, Oficinas y Bóveda en La Comercial, Montevideo, Uruguay.
> LA ZONA
La propiedad se ubica en Hocquart 2032 , entre Dr. Joaquín Requena y Dr. Martin C. Martinez, a 5 cuadras de Bulevar Artigas y a 7 cuadras del Shopping Tres Cruces.
> RESUMEN DE AMBIENTES
Planta Baja: a) Casa con 4 habitaciones, 2 baños y Hall de Distribución. b) Patio lateral con Ingreso vehicular. c) Galpón con techo de losa de hormigón. d) Bóveda
Planta Alta: a) Habitación con salida a azotea. b) Batería de oficinas con división liviana. c) Batería de Baños.
> LA PROPIEDAD
Construido en 1946, esta propiedad fue adaptada para rubro financiero, contando con elevado nivel de seguridad. Si bien requiere de reciclaje, las estructuras edilicias están en perfectas condiciones.
Sobre un terreno de 440m2, con 10,5m de frente y 42m de fondo, esta propiedad posee 692m2 totales, de los cuales 627m2 son construidos y 65m2 son libres.
Posee una altura permitida de 16,5 metros y un FOS del 100%.
Zona C01 de Vivienda Promovida.
PLANTA BAJA
Al ingreso nos encontramos con una casa de 100m2, que posee 4 habitaciones, 1 Hall de Distribución, 1 Baño completo y 1 baño social. Una de las habitaciones ubicada al frente cuenta 3 ventanillas de disparo y una cabina blindada. La puerta de acceso a la propiedad también es blindada.
Desde el Hall de Distribución podemos acceder al patio lateral de 65m2, que posee ingreso vehicular con puerta blindada y da paso a galpón de 193m2, con techo de losa de hormigón a 4,3m de altura.
Tras el galpón (y con acceso desde Planta Alta), se encuentra un espacio de 70m2 que posee una bóveda de 22m2 y 2,9m de altura, con muro de 35cm de concreto y puerta blindada.
PLANTA ALTA
Desde el Hall de Distribución de la casa accedemos por escaleras a la planta alta. En primer lugar se dispone una habitación con puerta de salida a la azotea de la casa.
A continuación, tenemos 250m2 donde actualmente se dispone una batería de 5 of...