Anuncio provisto por RE/MAX Focus
Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.
Excelente ubicación. Próximo a Plaza Independencia. A pasos del hotel Radisson Victoria Plaza. Cercano a instituciones financieras, bancarias, teatros, museos y restaurantes. Múltiples opciones de parking a menos de 100 metros. Conectividad hacia todas las zonas de Montevideo.
Unidad 01
Excelente local reciclado: sanitaria, cañerías, eléctrica, pintura, revestimientos.
Ubicado en planta baja al frente. Muy buena iluminación y ventilación.
Precio desde: US$ 65.700.
Amplio salón.
1 Baño.
Cocina.
Depósito.
Patio.
Superficie interior propiedad (Área construida): 54 m².
Superficie total propiedad: 54 m².
Fecha de entrega: abril de 2023.
PREVENTA.
OPORTUNIDAD: DESCUENTOS POR PAGO PARCIAL ANTICIPADO.
Las unidades ya están disponibles para la venta y podrán ocuparse en abril de 2023, una vez terminada la totalidad de la obra.
La reserva de la propiedad y realización de pagos parciales durante el período de ejecución de obra resultará en excelentes beneficios económicos para el comprador.
Precio de lista: US$ 73.000
Opción 1- Precio promocional: El pago contado del 80% del valor en el otorgamiento de la promesa de compraventa y 20% en la fecha de ocupación/entrega garantiza la aplicación de un 10 % de descuento sobre el precio de lista. Precio final de venta: US$ 65.700. Ahorro US$ 7.300.
Opción 2- Precio promocional: El pago contado del 50% del valor en el otorgamiento de la promesa de compraventa y 50% en la fecha de ocupación/entrega, garantiza la aplicación de un 5 % de descuento sobre el precio de lista. Precio final de venta: US$ 69.350. Ahorro US$ 3.650.
Sin gastos de ocupación ni tasas de conexión.
Oportunidad de descuentos vigente hasta el 1 de marzo de 2023.
Sobre el proyecto:
Se trata de un edificio existente con muy buen estado estructural. Cuenta con 19 unidades. Dos locales comerciales en planta baja al frente, un local en subsuelo y 16 apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, distribuidos en planta baja y dos niveles.
La obra, actualmente en ejecución, con un alcance de intervención en las múltiples áreas descritas a continuación, tiene como objetivo recuperar las instalaciones generales, revalorizar las terminaciones y generar nuevamente unidades de vivienda y locales de excelente calidad.
En baños y cocina, paredes y pisos revestidos con cerámica esmaltada de primera calidad
Pisos interiores de dormitorios principales y living con pisos vinílicos sistema click residencial alto
Grifería de monocomandos cromados y todos los artefactos de primera calidad
Todas las instalaciones eléctricas reenhebradas a nuevo
Cañerías de abastecimiento termofusionadas y de desagües a nuevo
Se entrega la unidad pintada a nuevo con base de enduido
Restauración de las aberturas de maderas nobles existentes e instalación de nuevas cortinas de enrollar
Muebles de cocina nuevos con mesadas de acero inoxidable
Respecto a la totalidad de la edificación, la intervención abarca: fachada, pozos de aire, azoteas, y aberturas.
Otras información de interés:
Acepta financiación bancaria.
Gastos comunes aproximados $400.
Contribución anual estimada $8.000
Impuesto Primaria anual estimada $2.000
Unidades aptas para oficina.
No tiene gastos de conexión ni ocupación.
Gastos gestión inmobiliaria 3% + IVA.
Compartimos con colegas y todas las inmobiliarias.
Para más información, contáctese con:
RE/MAX Focus al 26 242323
Código de la propiedad: MLS ID # 940051208-57
Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.