Anuncio provisto por RE/MAX Costa
Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.
VENTA DEPTO 2 DORM DUPLEX BALCON, PARRILLERO Y GGE.
VENTA EN POZO, DEPARTAMENTOS DE 2 DORMITORIO EN CENTRO, (DUPLEX) CON BALCON, PARRILLERO Y GARAGE ESTRENA 2024 .
Proyecto URBAN YI se localiza en el Centro de Montevideo, cerca de todos los servicios.
El proyecto se desarrolla en 2 torres vinculadas por el núcleo de circulacion vertical.
Consta de dos subsuelos que dan lugar a 16 garajes.
Planta baja con local comercial.
Seis plantas de unidades habitacionales y una terraza con pérgola orientada a al fachada norte, que da una excelente iluminación y confort térmico para el mejor uso durante todo el año.
En las plantas del nivel 2 al 6 se desarrollan cuatro unidades habitacionales, un dormitorios de 44m2 que incluye parrillero en balcón Las mismas están diseñadas para tener iluminación y ventilación cruzada.
Muy buena iluminación natural tanto de tarde como en al mañana, por la orientación.
Los patios internos poseen adosados a la ventanas de la unidades, a nivel de losa, suelo de hormigón armado.
Las terminaciones del edificio, tanto el hormigón visto como en losa, pisos de madera, vidrio y los colores están diseñados para que en conjunto con la luminosidad y distribución de los espacios otorguen a las habitaciones una placentera estancia.
Datos relevantes que destacan a este proyecto del resto:
Todos los espacios comunes son iluminados con energía obtenida por los paneles solares fotovoltaicos incorporados en la azotea del ultimo nivel.
Contará con lavadero
Ascensor hasta el subsuelo de las cocheras y acondicionado para movilidad reducida con rampas y ascensores especiales.
Todas las unidades brindan todos los beneficios otorgados por la Ley 18.795 de la Agencia Nacional de la Vivienda.
Exoneración de Impuesto a Transmisión de Patrimonio (I.T.P.) - 2% sobre el valor de catastro.
Exoneración del I.V.A.
Exoneración de Impuesto al patrimonio por 10 años.
Exoneración de Impuesto a la Renta de Alquileres por 10 años (IRPF/IRAE).
Calidad de proyecto y construcción supervisada por la Agencia Nacional de la Vivienda, controles del LATU
Grupo Riano, Italian Design, con más de 30 años de trayectoria en la construcción, hoy llega a Uruguay de la mano de Europa Construcciones. Su fundador y Director, Alfredo Baicorri, viene con varios miles de m2 realizados en su curriculum y con la idea de replicar en Uruguay su excelente gestión como empresa Constructora.
Obras en el mundo:
Golden Lady, Stefanel, Hotel Sheraton, Hotel Marriot, Benetton son algunos de sus principales clientes en el mundo, más de 500 obras forman parte de su historial.
DISPONIBILIDAD
001 1 DORMITORIO USD 118.000 59M2
004 2 DORMITORIOS DUPLEX USD 154.000 77M2
005 1 DORMITORIO DUPLEX USD 101.000 50,5M2
103 1 DORMITORIO USD 87.500 43,20 M2
104 1 DORMITORIO USD 87.500 43,2 M2
202 1 DORMITORIO USD 91.000 44.4 M2
203 1 DORMITORIO USD 88.500 43,2 M2
204 1 DORMITORIO USD 88.500 43,2 M2
402 1 DORMITORIO USD 93.000 44,4 M2
Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para más información, contáctese con:
RE/MAX Costa al (+598) 2600 1069
Código de la propiedad: MLS ID # 940071041-25
Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.