Publicación Finalizada el 11/07/2022

Venta de Bodega en Camino Mendoza con casas, Montevideo...

Cno.gral.osvaldo Rodriguez y Cno.don Pedro De Mendoza

U$S 700.000

Campo

Venta

Otros

55583 Has.

Descripción

Venta de Bodega con casas en Camino Mendoza, Montevideo

Descripción

Superficie de terreno 5.has.5583 metros en tres fracciones linderas.

Desglose de las fracciones.
Fracción 8 superficie 1.hectárea 6000m2 con 109metros de frente a Camino Vecinal.Fracción 9 superficie 1 hectárea 7590 m2 con 90 metros de frente a Camino Vecinal. y 54.50 de frente a Camino Osvaldo RodriguezFracción 10 superficie 2 hectárea 1993 m2. con 61.79 metros de frente a Camino Osvaldo Rodriguez y 61.10 metros Camino Vecinal con construcciones.
Superficie edificada según cedula catastral 1478 m2

Suelo Rural productivo

Zona de Camino Mendoza campo muy alto muy bien ubicado.

Predio con tres accesos.

1. Camino Mendoza

2. Osvaldo Rodríguez con 125.25 metros sobre el Camino

3. Fondo de 283 metros a Camino Antares paralela a Ruta 102

Construcciones:

Casa 1

Comedor estufa a leña y aire

Cocina con mesada y mueble bajo mesada

Living con estufa a leña

Aberturas en hierro con rejas

3 dormitorios

Despensa con mueble de empotrar

1 baño completo

Porche y vereda

Techo para dos vehículos

Casa 2

Aberturas hierro con rejas

Cocina con mueble sobre y bajo mesada

Living comedor con estufa a leña y aire

Estar con oficina

1 baño completo

3 dormitorios .

Porche vereda

Ambas casas cuentan con pisos de baldosa, monolítico y pisos flotantes en dormitorios.

Buen chalé de techo de tejas, buen parque, todos los servicios, excelentes accesos.

1. Galpones garaje y taller

2. Bodega con oficinas

3. Bodega con 3 Piletas

4. Piletas de vino pisos en hormigón techos livianos

Tanto los galpones como las bodegas hoy son utilizadas de centro de distribución de alimentos y bebidas.

Casa de Caseros

Dos dormitorios

Estufa a leña de hierro

Estar

1 baño

Aberturas en aluminio y rejas

Todos los servicios.

Índice de Coneat: 216

FACTOR DE OCUPACION DEL SUELO

CLASE 20R

Sup < 0,5 Há ---> 20% - máx. 500 m2

0,5 Há <= Sup < 3 Há ---> 10% - máx. 1500 m2

Sup >= 3 Há ---> 5% - máx. 3000 m2

FACTOR IMPERMEABILIZACIÓN DEL SUELO

CLASE 26R

Sup < 0,5 Há ---> 26% - máx. 650 m2

0,5 Há <= Sup < 3 Há ---> 13% - máx. 1950 m2

Sup >= 3 Há ---> 6,5% - máx. 3900 m2

Alturas de la Edificación: 7 metros

Retiro frontal de la Edificación: 15 metros

Régimen de Gestión del Suelo: Régimen General

Uso Preferente: Agrario

Consulte por la opción de anexar otra fracción lindera con frente a Camino Mendoza.

Propiedad en exclusividad de venta, coordine una visita con nuestros vendedores.

Comisión Inmobiliaria 3% + Iva.
XINTEL(HRT-HRT-91)

Caracteristicas generales

  • Estado: Buen estado
  • Portera cerrada
  • 1 km distancia a ruta nacional
  • Plantaciones
  • Cercado

Comodidades

  • Campo Chacra

Garantias de alquiler

  • Otro: Consultar

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Camino Mendoza casi ruta perimetral, 5.5 has

U$S 700.000

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