Venta casas ! Dos unidades en un mismo padron

Jose Batlle y Ordoñez y San Martin

U$S 233.000
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Casa

Venta

Brazo Oriental

4 dormitorios

2 Baños

259 Mts

Descripción

Padrón Único de 259 M2.

Edificados casa (1) con renta actualmente 53M2 ,casa (2) vive su propietaria 80 M2  

Se trata de dos casas en el mismo padrón y comienzo describiendo la propiedad (1) actualmente alquilada, de dos dormitorios, 1 baño completo, living comedor, cocina definida, patio y amplio frente.Al ingresar a la propiedad, accedemos por amplio frente que además se puede usar como cochera por su metraje, ingresamos por puerta principal (antes hall abierto con techo y ahora se hizo como una guardilla de usos varios) y se comunica con un living-comedor, pisos cerámicos con poco ingreso de luz natural dado que se cerró el hall de entrada.Junto al living comedor, se encuentra una cocina definida, con pequeño comedor diario y puerta de salida al patio de 20M2. 

Esta propiedad requiere mantenimiento.Frente al living comedor tenemos un pequeño pasillo de distribución hacia el baño y ambos dormitorios. Sus habitaciones son amplias, con puertas de madera y pisos de madera tipo pinotea.

Descripción de casa (2), con dos dormitorios, 1 baño completo y amplio, living comedor, cocina definida con salida al patio y amplio frente.

Al ingresar a la propiedad, accedemos por amplio frente que además se puede usar como cochera por su metraje, ingresamos por la puerta principal, por un pasillo hacia living comedor. 

Sobre la derecha de la casa, se encuentran los dormitorios y el baño completo, revestido en cerámica, los pisos de la casa son cerámicos y el dormitorio más pequeño, también. El dormitorio principal es de piso de madera de parquet.

 Hacia la parte de atrás se encuentra la cocina con ventana al fondo y puerta de salida al patio de 30M2

Muy buena iluminación al tener ventanales al fondo. Muy buen estado de reciclaje y de conservación. Regularizado.

Para inversores es ideal dado que se obtienen dos rentas de valor aprox casa (1) $ 23.000 casa (2) $26.000 o bien dos familias, o una familia y una renta.

-Cercanía con importantes avenidas, como General Flores y San Martín

-Zona comercial.-Todos los servicios cerca.-Transportes públicos cercanos.- Próximo a Nuevo Centro

Precio de venta todo el padrón USD 233.000

Existe la posibilidad de realizar ph y comprar por separado las propiedades si fuera necesario.

Casa (1) USD 104.00

Casa (2) USD 129.000

Se escucha oferta 

Contribución anual $ 20.000

Primaria $ 1600 x 3

Caracteristicas generales

  • Año: 1943
  • 12m de frente
  • Estado: Reciclado
  • Cantidad de plantas: 1
  • Techo: Losa
  • Sup. construida: 133m²
  • Más de 3 plazas
  • 2 Baños
  • Cocina
  • Aire aconodicionado
  • Acepta mascota
  • Cantidad de autos 2

Ambientes

  • Living comedor
  • Fondo
  • Jardín

Comodidades

  • Cerramiento perimetral

Garantias de alquiler

  • Otro: Consultar

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