Anuncio provisto por RE/MAX Focus
Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.
PRECIO PROMOCIONAL SOLO POR EL MES DE MARZO!!!
Se vende Casa de 2 pisos, dentro del barrio cerrado "El Molino de Pando", este barrio también cuenta con torres de apartamentos, mantienen la seguridad del barrio.
El duplex tiene en planta baja living-comedor con cocina integrada, toilette y salida al fondo con parrillero, en planta alta 2 dormitorios y baño.
El sistema constructivo es FORZA, todas las ventanas en aluminio con vidrio doble. Instalaciones previstas para cable, línea telefónica e internet.
El proyecto prevée seguridad con monitoreo 24hs. con Securitas, app en el celular de cada propietario para mayor seguridad.
Contará con 2 barbacoas abiertas, 5.500m² de parque y juegos infantiles.
Los gastos comunes serán de $ 3.000 incluyen la seguridad antes mencionada, personal para el cuidado del jardín y limpieza de zonas comunes.
Las unidades se señan y eligen con la firma del boleto de reserva, dejando depositado el 10% en la escribana del comprador. El precio publicado corresponde al pago contado y es solo válido por el mes de Marzo.
Este desarrollo está construido bajo la ley 18795 de viviendas promovidas, por lo tanto se obtienen los siguientes beneficios:
* Exoneración de IVA a la compra.
* Exoneración de IVA a la segunda venta, siempre y cuando la misma se realice antes de que se cumplan 10 años de su construcción.
*Exoneración de ITP (Impuesto a las transmisiones patrimoniales) que asciende al 2% sobre el valor de catastro en la compra.
* Exoneración de IRPF/IRAE (Impuesto a la renta de los alquileres) durante los primeros 10 años.
* Exoneración del Impuesto al Patrimonio durante los primeros 10 años.
Hay opción de comprar este mismo duplex pero con 3 dormitorios, consulte precio de esta opción.
Los gastos de ocupación se deben pagar contra la entrega del bien y ascienden al 3% del valor de compra.
La comisión inmobiliaria es del 3% mas IVA en cualquiera de las opciones.
No dude en solicitar mas información acerca del proyecto, fotos, planos o memoria descriptiva.
Para más información, contáctese con:
RE/MAX Focus al 26 242323
Código de la propiedad: MLS ID # 940051192-196
Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.