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**VISITAS A PARTIR DEL 12 DE MAYO**
Hermosa casa ubicada en el residencial barrio de Malvín.
A dos cuadras de Av. Rivera, A 3 cuadras del Club Malvín, cercana a varias instituciones educativas y servicios.
Padrón único, emplazada en una sola planta, sólida construcción de materiales tradicionales, remodelada en el año 2012.
Excelente distribución. Todos los ambientes iluminados naturalmente (incluyendo baños).
Ingreso por portón automático al jardín, con espacio para dos autos y estación de carga para auto eléctrico.
Living comedor con estufa de alto rendimiento. Mueble despojador en madera.
Jardín de invierno
Toilette de recepción y espacio para lavarropas/secarropas oculto dentro de un mueble
Comedor diario y cocina integrados
Cocina con horno empotrado, microondas, anafe y campana. Bajo mesada en MDF laminado y aéreos laqueados. Mesada e isla de Silestone. Espacio para heladera Side By Side.
Playroom con amplio placard/biblioteca y escritorio empotrado
Amplia buhardilla
Cómodo pasillo distribuidor hacia los tres dormitorios
Dormitorio principal en suite
Todos los dormitorios con placares empotrados
Baños con amplias duchas y uno con bañera, revestidos en Porcelanato
En el patio encontramos un parrillero con pileta y depósito, pérgola en madera y policarbonato, galpón y espacio verde.
Todas las aberturas con termopanel doble vidrio (DVH), persianas de PVC, mosquiteros y rejas
Alarma con cámaras de control desde el celular
Cerca eléctrica
Portón motorizado
Muros dobles y cubierta tradicional con teja colonial
Sistema de calefacción y agua caliente: caldereta a gas distribuido a toda la casa a través de radiadores. Aire acondicionado frío/calor
Pisos: madera de ingeniería de roble en el living, flotantes en dormitorios, vinílicos tipo tablilla en playroom y cocina y Porcelanato antideslizante en el patio
Griferías FV y Hansgrohe
Contribución anual: $ 60.000
Comisión inmobiliaria: 3% más IVA
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RE/MAX Conecta al 24 133105
Código de la propiedad: MLS ID # 940061066-113
Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.