Anuncio provisto por RE/MAX Focus
Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.
La opción que el mercado estaba esperando!!!!!!
En una ZONA ideal para proyectar inversiones de largo plazo, por su sostenida y creciente demanda de alquileres.
El edificio se encuentra en una zona multifacética y cultural, donde confluyen históricos edificios, como la Universidad de la República, la Biblioteca Nacional, Una multiplicidad de organismos públicos, e instituciones deportivas. A solo 100 metros de 18 de julio y 50 metros de Rivera, lo que asegura una excelente conectividad al resto de la ciudad. Y al resto del país ya que se emplaza a solo 3 minutos de la Terminal de Tres Cruces.
En esta oportunidad presentamos una unidad , de dos dormitorios, de doble orientación este -oeste, con 2 terrazas, una al frente sobre fachada y otra terraza contrafrente.
Living comedor, con acceso a terraza, aberturas de aluminio natural, optima iluminación.
Cocina integrada con muebles bajo mesada y aéreos. Mesada de granito o similar y pileta de acero inoxidable.
Revestimiento de porcelanato en baño y cocina
Baños con mueble bajo mesada, aparatos sanitarios, grifería y accesorios de excelente calidad.
Dormitorios al contrafrente, principal con salida a terraza.
Cortinas de enrollar en todos los ambientes y previsión para aire acondicionado
El edificio cuenta con amenidades: Barbacoa con parrillero completamente equipada, solarium, lavadero y gimnasio.
Diseño moderno, tag de acceso magnético, cámaras de seguridad, preinstalación de antena de Direct TV, Pet Friendly.
Garage Opcional ( desde U$S 16.000)
Fortalezas de la propuesta: CONSTRUCCION TRADICIONAL- METRAJE POR ENCIMA DE LA MEDIA - GASTOS COMUNES BAJOS - CALIDAD DE PRODUCTO - CALIDAD DE LAS TERMINACIONES - COMPROMISO Y CUMPLIMIENTO DEMOSTRADOS.
ADEMAS:
El proyecto está incluido en la ley de beneficios tributarios para VIVIENDA PROMOVIDA según Ley 18.795.
Beneficios para el comprador Final: exento de IVA en el Precio de Compra, Exoneración de IRPF durante 10 años, Exoneración del impuesto al Patrimonio durante 10 años, Exoneración de ITP aplicable al comprador en la primer compra.
Gastos de Ocupación: 4%
Forma de Pago:
- Precio Contado: 90% al Compromiso y 10% en la entrega junto con los Gastos de Ocupación
- Precio Financiado en Obra: 40 % al compromiso, 50% en cuotas hasta fin de obra y 10% en la entrega junto con los gastos de ocupación.
Comisión inmobiliaria : 3% más IVA
Consulte por otras tipologías.
Para más información, contáctese con:
RE/MAX Focus al 26 242323
Código de la propiedad: MLS ID # 940051142-91
Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.