Ref:199581
¡ATENCION INVERSORES!
VENTA CON RENTA EN BELLA VISTA .
Calle Av. Agraciada y Dr. Alfredo García Morales, se ubica este nuevo edificio residencial de cinco pisos, del año 2020, con entrada por ambas calles. A 400mts de la Rambla B. Brum.
Disponemos de unidades alquiladas, con buena renta.
No paga gastos de ocupación y exonera el Impuesto a la Transmisión del Patrimonio (ITP: 2% sobre el valor catastral).
El edificio se encuentra amparado por la ley de vivienda promovida, Ley 18.795, por lo que contará con exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres y de Impuesto al Patrimonio (ITP), hasta 2030.
Apartamentos de 2 dormitorios con y sin garage:
Excelente calidad constructiva, buenas terminaciones.
Acceso a los apartamentos por huella digital o tarjeta de proximidad.
Living comedor con AA.
Cocina integrada con placares bajo mesada y aéreos, barra desayunadora y campana de extracción.
2 dormitorios con AA, placard espejado con puertas corredizas.
1 baño completo con calefón de 60lts.
Todas las ventanas de la unidad cuentan con DVH.
Gastos comunes bajos desde $ 3.800
ALQUILER:
Garantías: ANDA, CGN y aseguradoras.
Contrato de un año con opción a dos.
Varias unidades cuentan con contrato vencido, por lo que están abiertas a quedar liberadas en un plazo corto de tiempo.
Cuenta con 3 parrilleros al aire libre, salón de usos múltiples (SUM) con parrillero cerrado, plaza con juegos para los más pequeños, solárium con excelentes vistas a la ciudad y un ascensor por torre. Vigilancia y portería virtual 24 hs
Unidades de 2 dormitorios :
Precios de venta sin garage desde U$S 138 .000.
Precios de venta con garaje US$ 158.500.
Consulte sin compromiso.
Unidades de 1 dormitorios:
Precios de venta sin garaje desde US$ 121.000
Vista Panorámica
Acepta Prestamos Bancarios
Con Renta