Anuncio provisto por RE/MAX Costa
Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.
ESTRENA AGOSTO 2023
Este proyecto está incluido en la ley de beneficios tributarios para vivienda promovida según Ley 18.795.
Beneficios para el comprador final:
Exento de IVA en el Precio de Compra
Exoneración de IRPF durante 10 años
Exoneración de Impuesto al Patrimonio durante 10 años
Exoneración de ITP aplicable al comprador en la primera compra.
Descripción del proyecto:
Miraf Haedo se encuentra en el céntrico barrio de Cordón, una zona en constante crecimiento y con una actividad comercial pujante, siendo la calle Víctor Haedo una vía de salida del centro de la ciudad, que conecta en un minuto con el Shopping Tres Cruces donde tendrá acceso a todo tipo de negocios y a la Terminal Tres Cruces que provee conectividad a todas las ciudades del país.
Es una zona multifacética donde se accede rápidamente a sanatorios, universidades, lugares de interés cultural, y áreas verdes para el desarrollo de actividad física, estando a solo 50 metros de la renovada plaza Seregni. Es un lugar perfecto para vivir o proyectar una inversión de largo plazo dada la alta demanda de alquileres en la zona que asegura una sostenida rentabilidad.
El edificio Miraf Haedo se conforma de 36 unidades de vivienda, 30 unidades de 1 dormitorio y 6 unidades de 2 dormitorios, todas con terrazas o patios exclusivos, con orientación nortesur garantizando la iluminación y ventilación natural a todo el edificio, máximo asoleamiento y vistas despejadas al entorno.
Construcción tradicional en hormigón y mampostería en todos sus muros, con acabados de alta calidad y mínimo mantenimiento.
Materiales puros prevaleciendo el hormigón visto, el aluminio natural y el cristal, con el uso de vinilicos y porcelanatos de alto tránsito en pavimentos y cerámica de alta calidad en revestimientos de baños y cocinas.
Equipamientos de las unidades BENEFICIOS:
Las viviendas son de tamaño y distribución funcional con aberturas de aluminio anodizado natural y cortinas de enrollar en todos los ambientes. Espacios de living y dormitorios con previsión eléctrica y sanitaria para equipos de aire acondicionado.
Todos los dormitorios cuentan con armarios y pavimento de tablas de vinílico.
Cocinas integradas con muebles completos bajo mesada y aéreos en MDF melamínico. Mesadas de granito y pileta en acero inoxidable. Mueble para lavarropas y calefón independiente.
Amplios baños accesibles de finas terminaciones con aparatos sanitarios, griferías y accesorios de primera calidad, incluyendo mueble de baño bajo pileta.
Todas las unidades cuentan con terraza o patio de uso exclusivo, barandas de cristal templado laminado con pasamanos de aluminio y divisorios de cristal Opacid entre terrazas.
Estacionamiento con 18 plazas todas techadas distribuidas en Planta Baja y Subsuelo. Se dispondrá de bicicletario comunitario en Subsuelo.
Los amenities en el último nivel están conformados por una barbacoa cerrada totalmente equipada con parrillero y amplias terrazas al frente y contrafrente; solarium en terraza sur; gimnasio con aire acondicionado y zona de ejercicios al aire libre, y lavadero colectivo equipado.
PRECIOS FINANCIADOS DURANTE OBRA
UNIDADES DE 1 DORMITORIO CONTRA FRENTE
DESDE USD 120.000
UNIDADES DE 1 DORMITORIO FRENTE
DESDE USD 115.000
UNIDADES DE 1 DORMITORIO CONTRA FRENTE CON PATIO
DESDE USD 130.000
UNIDADES DE 2 DORMITORIOS FRENTE PISO ALTO (CON GARAGE)
DESDE USD 171.000
UNIDADES DE 2 DORMITORIOS DOBLE ORIENTACIÓN FRENTE/FONDO (CON GARAGE)
DESDE USD 179.000
CONSULTE POR DESCUENTOS EN COMPRAS CONTADO!!
Cocheras disponibles desde USD 16.000.
Formas de Financiación :
Compromiso 40%
Cuotas obra 50%
Ocupación 10%
Gastos de ocupación 4 %
Para más información, contáctese con:
RE/MAX Costa al (+598) 2600 1069
Código de la propiedad: MLS ID # 940071055-33
Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.