BARRIO CIUDAD VIEJA
CALLE TREINTA Y TRES, ESQUINA CERRITO
EXCELENTE OPORTUNIDAD, APARTAMENTO A ESTRENAR
ENTREGA INMEDIATA
En el corazón de Ciudad Vieja. Excelente ubicación. A pasos de Plaza Matriz. Próximo a Peatonal Sarandí, instituciones financieras y bancarias. Múltiples opciones de parking a menos de 50 metros. Conectividad hacia todas las zonas de Montevideo.
Unidad 204. Ubicada al frente, en segundo piso por ascensor. Excelente iluminación y ventilación
Precioso apartamento reciclado: sanitaria, cañerías, eléctrica, pintura, revestimientos.
Amplio living- comedorHall
Cocina definida
Dos dormitorios amplios con placard, muy luminosos.
Tercer dormitorio de servicio o escritorio
Baño completo
Baño social
Superficie total propiedad: 91.30 m²
Superficie espacios comunes: 11.8 m²
Superficie total (APPCU): 103.10 m²
Amenities del edificio:
Terraza con hermosa vista en sexto piso
Entrega inmediata
Precio U$S 125.000
Sin gastos de ocupación ni tasas de conexión.
Sobre el Proyecto:
Se trata de un edificio existente en excelente estado estructural. Cuenta con 27 unidades distribuidas en planta baja y seis niveles. Cuatro locales comerciales en planta baja y en los restantes niveles unidades de vivienda.
Se realizó intervención constructiva en toda la edificación concluyendo las obras en diciembre de 2022.
Se sustituyeron las instalaciones generales, revalorizando las terminaciones para generar nuevamente unidades de vivienda y comercios de excelente calidad que superan ampliamente los estándares establecidos y se corresponden con las tendencias actuales.
En baños y cocina, paredes y pisos revestidos con porcelanato de primera calidad.
Pisos interiores de dormitorios y living con pisos de maderas nobles existentes pulidos.
Grifería de monocomandos cromados y todos los artefactos de primera calidad.Todas las instalaciones eléctricas realizadas a nuevo.
Cañerías de abastecimiento termofusionadas y de desagües a nuevo.
Restauración de las aberturas de maderas nobles existentes e instalación de nuevas cortinas de enrollar en las aberturas de fachada.
Previsión para colocación de aire acondicionado en todos los ambientes.
Se entrega la unidad con toda la carpintería, construida con material de primera calidad.
Respecto a la totalidad de la edificación, la intervención abarca: fachada, pozos de aire, azoteas, instalaciones (ascensor, servicios de abastecimiento de agua, sistema contra incendios) previsión para la colocación de sistemas de aire acondicionado y aberturas.
Otras informaciones de interés:
Acepta mascotas
Gastos comunes aproximados $U 3.300. Incluyen limpieza, saneamiento, mantenimientos sanitaria, ascensor, porteros eléctricos, UTE espacios comunes, OSE, y honorarios de administración
Contribución anual:$4.500
Primaria anual: $2.000
Tributos domiciliarios:$1.300
Comisión Propiedades & Inversiones: 3% + IVA
Para coordinar visitas llamar de 9:00 a 17:00 horas a los teléfonos 092 600 431, 091205097 o 2903 7490
Quedamos a las órdenes
Propiedades & Inversiones
Tel/Fax 2903 7490
Cel. 092600431San José 1172 - Frente a Plaza Cagancha
Montevideo – Uruguay