Anuncio provisto por RE/MAX Costa
Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.
Apartamento de categoría, con la comodidad de una casa, sobre 18 de julio y Acevedo Díaz.
Se desarrolla en el tercer piso y ocupa toda la planta
El área social se desarrolla sobre 18 de Julio y el área privada se desarrolla sobre Brandzen
Son 9 apartamentos en total (uno por piso)
La propiedad posee 252 m2 de vivienda más 14m2 de balcones al frente y 13m2 de depósito con baño en piso 10, de uso exclusivo
Cuenta con doble entrada (principal y de servicio), y la circulación en la planta se desarrolla en forma de letra O.
Al ingreso se accede a amplia recepción (19m2 aprox) con despojador y baño social.
Al frente nos encontramos con living, comedor y escritorio, todos con amplios ventanales y salida a 2 balcones sobre 18 de Julio. Las habitaciones poseen excelente luminosidad y asoleamiento.
Las tres habitaciones se separan o integran entre sí mediante puertas corredizas de madera con herrajes de bronce.
Continuamos la circulación hacia la derecha y accedemos a un estar que precede el área privada de 4 dormitorios (2 con vestidor) y 2 baños completos (uno de ellos con hidromasaje)
Todos los dormitorios dan a la calle Brandzen, son luminosos y de buen tamaño.
Continuamos el recorrido y mediante pasillo con ventana a pozo de aire llegamos al área de lavadero y salida lateral de servicio.
Desde allí accedemos a cocina comedor de dimensiones generosas, equipada con anafe, horno y profusión de placares sobre y bajo mesada de diseño actualizado. Cuenta con un área definida con conexión para lavavajillas que da paso a un baño de servicio.
Desde la cocina salimos al comedor y cerramos el recorrido circular de la planta.
El apartamento cuenta con: agua caliente central, pisos de parquet plastificado, excelente nivel de carpintería y herrajes, columnas y molduras ornamentales que lo categorizan.
Los dormitorios tienen doble ventana, los baños, la cocina y la instalación eléctrica fueron actualizados.
Tiene garaje para un auto (con ingreso por Brandzen), box, depósito con salida a terraza y baño en décimo piso.
El edificio está muy bien mantenido, cuenta con ascensor principal y de servicio, portería presencial con horario y cámaras de seguridad.
En suma: se trata de una propiedad destacada por su originalidad, amplitud, calidad edilicia y por la categoría de sus terminaciones.
Su ubicación la hace accesible a servicios, centros de estudio, centros comerciales, locomoción y centros de salud.
Es ideal para familia, profesionales que quieran integrar su espacio de trabajo a su espacio de vida, y/o personas que busquen vivir en zona céntrica con la seguridad de un apartamento y las comodidades de una casa.
Gastos comunes: $ 19.870
Contribución inmobiliaria anual: $ 99.000
Tributos domiciliarios $ 14.000
Honorario inmobiliario: 3% + IVA
Compartimos con todos los colegas.
Para más información, contáctese con:
RE/MAX Costa al (+598) 2600 1069
Código de la propiedad: MLS ID # 940071039-40
Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.