Venta Apartamento 2 dormitorios Malvin -A estrenar- Terraza

DESTACAMOS ¡A estrenar! • Gran terraza con vista al mar + Parrillero • Orientación SurEste • Excelente iluminación • Grandes ventanales • Bajos gastos comunes

LA ZONA Edificio de apartamentos ubicado en Malvín, a menos de una cuadra de la rambla. Viví en un barrio tranquilo con una oferta de servicios y conectividad excepcional. Está ubicado a pasos de la Rambla con vistas a la Playa Malvín, una zona ideal para caminar y hacer deporte. Todos los servicios cerca (restaurantes, farmacias, supermercados, panaderías, centros educativos y deportivos). ¡Todo lo que puedas llegar a necesitar a pasos de tu apartamento!

EL EDIFICIO Una nueva Torre de 7 pisos, construída con materiales de alta calidad, disfrutá de la rambla y las puestas de sol con vista despejada! Grandes Amenities: Piscina exterior climatizada con baño y ducha exclusiva • Solarium • Barbacoa para 25 personas • Seguridad Inteligente con Cámaras CCTV y sistema de acceso general. Bajos gastos comunes ¡ideal para renta!
AMBIENTES 2 dormitorios • Living comedor • Gran terraza + Parrillero • Cocina integrada + Barra desayunador • 2 Baños completos • Garaje opcional

EL APARTAMENTO Cuenta con 85m2 totales, 74m2 internos + terraza 11m2, ubicado en Piso 1. El living comedor con grandes ventanales y la mejor vista al mar! Orientación SurEste en área social y dormitorios. En la cocina los muebles de bajomesada y aéreos de madera laqueada incluidos + barra desayunador. Cuenta con salida a la terraza hacia parrillero. El dormitorio principal en suite con salida a la terraza. Ambos dormitorios cuentan con placard de melamina a medida. La terraza es amplia y cuenta con parrillero y mesada próxima a la cocina. Con conexión al dormitorio principal.
Los pisos son vinílicos de alta calidad símil madera y de porcelanato en baños. Aberturas de aluminio con vidrios DVH, con sistema monoblock de cortinas de enrollar en dormitorios. Cuenta con Aire Acondicionado Inverter en todos los ambientes y Losa Radiante eléctrica opcional. El acceso es controlado a través de Video Portero.

PRECIOS Y GASTOS  Garajes disponibles desde U$D 24.000. Comisión Inmobiliaria: 3% + IVA Gastos comunes: $5.000 Gastos ocupación 5% ¡Contamos con 2 unidades idénticas con un gran patio o azotea con parrillero disponibles!

• Ubicación: Frente
• Año: 2023
• Padrón: Prop. Horizontal
• Estado: Estrenar
• Gastos Comunes: $U5000
• Pisos del edificio: 7
• Aptos. por piso: 10
• Piso Apto.: 1
• Sup. construida: 85m²
• 2 Dormitorios en suite
• 2 Dormitorios con placard
• Más de 3 plazas
• 2 Baños
• Con office
• Aire aconodicionado
• Cantidad de autos 1

• Living comedor
• Terraza principal

• Parrillero

• Otro: Consultar

• Acepta prestamo bancario

• SUM
• Piscina abierta
• Portero eléctrico
• Ascensor
• Vigilancia