Anuncio provisto por RE/MAX Costa
Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.
Nostrum Cordo´n es una torre que abarca 3 frentes, ubica´ndose sobre la principal avenida de Montevideo, Av. 18 de Julio y las calles Pablo de Mari´a y Coronel Brandsen.
La proximidad a las principales arterias de entrada y salida a la ciudad, asi´ como su cercani´a a la principal terminal de o´mnibus, universidades y centros educativos, hacen que Nostrum Cordo´n sea un lugar u´nico, con fuerte impronta urbana, para vivir y conectarse con la ciudad.
••PROYECTO
•Apartamentos promovidos por la ANV a través de la Ley 18.795.
- Exoneración del ITP.- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años
•Se desarrolla en planta baja, 12 niveles y penthouse, conformado por un núcleo de circulación vertical, además de contar un subsuelo destinados a garajes y áreas técnicas.
•El programa residencial se compone de 145 unidades de apartamentos, 23 monoambientes, 83 unidades de 1 dormitorio, 38 unidades de 2 dormitorios y 1 de 3 dormitorios.
•El hall de acceso sobre la calle Pablo de María, cuenta con una sala de reuniones, y se comunica con el núcleo de circulación vertical, el cual tiene 3 ascensores de última generación. A nivel de planta baja también se encuentra un local comercial de grandes dimensiones con acceso sobre la Avenida 18 de Julio.
•El acceso vehicular se encuentra por la calle Coronel Brandsen, con control de acceso y portón motorizado.
El proyecto ofrece un disen~o de vanguardia en el corazo´n de la ciudad.
Contara con Amenities como:
PLANTA BAJA:
Meeting Room.
Buzoneras individuales.
Previsión para portería virtual o presencial.
Ingreso con tarjeta magnética | CCTV | Unidades con cerradura digital
TERRAZA EXTERIOR DE USO COMU´N
• Equipamiento fitness fijo sobre pavimento de goma.
• Equipamiento mo´vil para conformar livings.
• Mini cancha con cerramiento perimetral.
• Sector de juegos para nin~os con pavimento de goma.
• Sector definido para mascotas.
Bajos Gastos Comunes!
Monoambientes desde U$S 98.900
• 2 Dormitorios desde U$S 157.100
Cocheras opcionales desde USD 23.000
ESTRENA FEBRERO 2025
Para más información, contáctese con:
RE/MAX Costa al (+598) 2600 1069
Código de la propiedad: MLS ID # 940071067-36
Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.