Anuncio provisto por RE/MAX Focus
Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.
BARRIO CIUDAD VIEJA
CALLE CIUDADELA, ESQUINA MERCEDES
Excelente ubicación. Próximo a Plaza Independencia. A pasos del hotel Radisson Victoria Plaza. Cercano a instituciones financieras, bancarias, teatros, museos y restaurantes. Múltiples opciones de parking a menos de 100 metros. Conectividad hacia todas las zonas de Montevideo.
Unidad 105 - 106 Rentadas en $20.000
Excelente apartamento reciclado: sanitaria, cañerías, eléctrica, pintura, revestimientos.
Ubicado en primer piso por escalera. Buena iluminación y ventilación.
Living comedor
Dos dormitorios amplios
Cocina definida
Baño completo
Superficie total propiedad (Área construida): 54,35 m²
Superficie espacios comunes: 7,33 m²
Superficie total (APPCU): 61,68 m²
Fecha de entrega: abril de 2023
Sin gastos de ocupación ni tasas de conexión.
Sobre el proyecto:
Se trata de un edificio existente con muy buen estado estructural. Cuenta con 19 unidades. Dos locales comerciales en planta baja al frente, un local en subsuelo y 16 apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, distribuidos en planta baja y dos niveles.
La obra, actualmente en ejecución, con un alcance de intervención en las múltiples áreas descritas a continuación, tiene como objetivo recuperar las instalaciones generales, revalorizar las terminaciones y generar nuevamente unidades de vivienda y locales de excelente calidad.
En baños y cocina, paredes y pisos revestidos con cerámica esmaltada de primera calidad
Pisos interiores de dormitorios principales y living con pisos vinílicos sistema click residencial alto
Grifería de monocomandos cromados y todos los artefactos de primera calidad
Todas las instalaciones eléctricas reenhebradas a nuevo
Cañerías de abastecimiento termofusionadas y de desagües a nuevo
Se entrega la unidad pintada a nuevo con base de enduido
Restauración de las aberturas de maderas nobles existentes e instalación de nuevas cortinas de enrollar
Muebles de cocina nuevos con mesadas de acero inoxidable
Respecto a la totalidad de la edificación, la intervención abarca: fachada, pozos de aire, azoteas, y aberturas.
Otras informaciones de interés:
Acepta financiación bancaria.
Gastos comunes aproximados $U 2500.
Acepta mascotas
Unidades aptas para oficina
Contribución anual estimada $u8.000
Impuesto primaria Anual $u 2.000
No tiene gastos de conexión ni ocupación
Gastos de Gestión inmobiliaria 3% + IVA
Compartimos con todos los agentes e Inmobiliarias
Para más información, contáctese con:
RE/MAX Focus al 26 242323
Código de la propiedad: MLS ID # 940051208-58
Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.