Excelente oportunidad !! 5 padrones suburbanos( no requiere ningún tipo de tramite ni pagos extras a la intendencia)
Todos los padrones son suburbanos desde hace muchos años.
Ideal para Polo logístico o industrial, empresas, etc
Muy buena vidriera.
Con frente a Ruta 5 y por caminos laterales.
Todos los predios del mismo dueño, desde 1996.
EL MEJOR PRECIO EN PREDIOS INDUSTRIALES DE TODA LA ZONA MENOS DE u$d 12 M2
Terreno alto.
200 metros sobre ruta.
Se venden todos juntos.
Categoría Suelo Suburbano de Actividades Productivas y de Servicios
Uso de suelo Actividades de carácter productivo, logísticas y de servicios. actividad Residencial es admisible únicamente de carácter unifamiliar.
No será de admisión propuesta alguna de vivienda colectiva.
PARAMATROS URBANISTICOS
Altura de edificación -para edificaciones: 15 metros-para Instalaciones (silos, estructuras livianas no
transitables)-25 metros.-salvo en la zonas de protección de bordes de ciudad, donde la máxima altura será de 15 metros (padrones con
linda en encuentro entre urbano-suburbano actividades productivas
y de servicios; y suburbano residencial-suburbano actividades
productivas y de servicios ) .
En Parques Industriales: Retiro frontal: hasta 15 m2
con destinos a garitas de seguridad, accesos, etc.
Se autorizará la ocupación del retiro posterior y los retiros
laterales en un porcentaje menor o igual al 15 % (quince por
ciento) del área total del predio, constituyendo área
compensatoria de la edificable permitida.
Factor Ocupación Suelo (% máx.) 35 Distrito Ruta 5
Factor Ocupación Subsuelo (% máx.) 25% (En parques industriales 50%)
Factor de ocupación Total (% máx.) 50%.
En Parques Industriales para cada padrón ó Unidad: 210%
Factor Ocupación Suelo Verde (% mín.)60.
CONSULTE POR PRECIO CONTADO O FINANCIACIÓN.
Solicite más información. Propiedad en exclusividad de vent