Vendo Monoambiente A Estrenar, Punta Del Este

Vendo Monoambiente A Estrenar, Punta Del Este y -

U$S 122.000
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Apartamento

Venta

Punta Del Este

1 dormitorio

1 Baños

44 Mts

Descripción

MORE ATLANTICO

Living comedor con salida a terraza, cocina integrada, dormitorio con salida a terraza, baño completo

Gastos de Ocupación 5%

Garajes disponibles desde USD 18.000

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.
El proyecto consta de dos torres de apartamentos More, una torre de oficinas, un hotel y un shopping.

Atlántico Shopping propondrá una nueva experiencia con espacios para los servicios, la cultura, el entretenimiento y un mix comercial al estilo de Estudio Lecueder.

Un estilo de vida innovador, basado en amenities diseñados para la vida moderna y el confort.

More Atlántico se localiza en un área estratégica caracterizada por su desarrollo urbano, la cobertura de servicios y sus excepcionales calidades paisajísticas, sumadas a las visuales únicas de Punta del Este.

A solo 1000 metros de playa Brava sobre la Rambla C. Williman, a seis cuadras del centro de Maldonado y a 5 km. del centro de la Península, lo convierten en un lugar único de residencia temporal o permanente y también una inmejorable oportunidad de inversión.

Su ubicación cercana a importantes ejes viales de escala metropolitana, lo hacen tener una conectividad óptima, con la mejor cobertura de transporte, equipamientos públicos y servicios privados de primer nivel.

El edificio en régimen de propiedad horizontal con destino a unidades de apartamentos se desarrolla en: planta baja en doble altura y a partir del Nivel 6, 14 niveles de apartamentos con 10 unidades por piso (piso 6 al 19). En los niveles 1 al 4 convive físicamente con el Centro Comercial pero funcionalmente es independiente del mismo.

El remate del edificio en el piso 20, estará destinado a espacios comunes: terrazas-mirador exteriores con excepcionales vistas panorámicas del entorno y la ciudad, Livings exteriores, espacio niños y 4 Barbacoas exteriores pergoladas, equipadas con parrillero y pileta lavacopas.

Contará con un nivel de estacionamiento con capacidad para 143 autos, espacio para bicicletas, boxes y locales técnicos.

El programa residencial se compone de 140 unidades de vivienda, 56 mono-ambientes, 56 de un dormitorio y 28 de dos dormitorios en formato Lock Off.

Todas las unidades incluyen:

– Anafe
– Horno de empotrar
– Campana extractora
– Muebles aéreos y bajo mesada
– Placares
– Equipos de Aire Acondicionado

Primer desarrollo mixed use con certi­cación LEED de Punta del Este.

Beneficios
El proyecto se encuentra amparado por la Ley de Vivienda Promovida (18.795) por lo que contará con:

Exoneración del IVA
Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro)
Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años según Normativa vigente al 1/9/2019
Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años


Amenities.

Automóvil Compartido con su correspondiente plaza de estacionamiento.*
· 6 Bicicletas Treck o similar. *
· Servicio de Mucama (opcional).
· App para realizar reservas de Amenities, solicitar servicios, etc.

· Lobby de acceso doble altura con Recepcionista/Seguridad replicando la experiencia de un Hotel.
· Sector definido para buzonera y guardado correspondencia.

.Laundry.
· Vestuarios para personal de servicio

Piscina climatizada In-out. La piscina interior de 11.35x2.60m con sector definido para niños.
Piscina exterior de 11.35x4.00m orientada al noroeste.
· Solárium equipado con reposeras y sombrillas.
· Sala de Masajes.
· Sauna húmedo.
· Gimnasio con equipamiento de fitness de última generación y Smart TV 50”.
Vestuarios.
· Juegos exteriores para niños.
· Pet Garden.
· Pet Grooming.
· Terrazas exteriores con excepcionales vistas panorámicas del entorno y la ciudad.
· Dos Salones Barbacoa equipados con parrilleros y cocina gourmet integrada.
· Teen área equipada como play room y con un bar de previas integrado al espacio.
· Amplia terraza equipada con livings exteriores.
· Kids área.
· Servicios higiénicos.
Terrazas-mirador exteriores con excepcionales vistas panorámicas del entorno y la ciudad.
· Sector exterior kids.
· Livings exteriores.
· Cuatro Barbacoas con parrilleros pergolados.

SISTEMA DE SEGURIDAD · Portero eléctrico con Cámara y Control de Acceso con tarjeta magnética codificada.
· Servicio de Recepción con portería las 24hs.
· Instalación y equipamiento de cámaras de seguridad (Circuito Cerrado de Televisión) en acceso peatonal y vehicular, Hall de entrada y acceso Amenities.


Se entregan las unidades con equipamiento fijo marca Samsung o similar, Anafe,· Campana de extracción. Horno empotrado.

Equipo de Aire Acondicionado Inverter con terminal split frío-calor en living comedor y dormitorios, con posibilidad de gestionarse de forma remota.
· Canalizacion

Caracteristicas generales

  • Ubicación: Frente
  • Año: 2022
  • Estado: En construcción
  • Sup. construida: 41m²
  • 1 Baño
  • Kitchenette
  • Aire aconodicionado

Ambientes

  • Living comedor
  • Balcón

Garantias de alquiler

  • Otro: Consultar

Comodidades del edificio

  • Gimnasio
  • Sauna

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