Anuncio provisto por RE/MAX Único
Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.
Excelente apartamento de estilo ubicado a pasos del Obelisco. Barrio Cordon o Tres Cruces, limite con Parque Batlle.
Piso alto con vista muy despejada, rodeado de todos los servicios, Shopping Tres Cruces, centros de estudio, de salud y acceso al transporte público.
La edificación es del año 1951 y se destaca por su calidad constructiva y arquitectónica.
El edificio es de categoría y ocupa la proa entre las calles Colonia, Av. 8 de octubre y Mario Cassinoni. Posee un importante hall de entrada al edificio, tiene cámaras de seguridad con visor y portería con horario.
Además tiene 2 ascensores y entrada de servicio en cada apartamento.
Tiene además garaje con servicio de garajista.
Esta unidad tiene 177 m2 propios más 9m2 de balcones hacia el frente y hacia atrás, distribuídos en una muy buena planta.
Necesita reciclaje a la vez que se destaca su calidad constructiva y espacialidad.
Se accede a una recepción amplia, con una puerta doble corrediza que conecta con el Living comedor muy luminoso y amplio con balcón hacia el frente con vista despejada.
Se destaca el piso de parquet que se encuentra en muy buen estado y es de buena calidad.
La edificación tiene techos altos y conserva intactas las molduras y rosetones originales en ellos.
Desde la amplia recepción podemos acceder también hacia el corredor que nos lleva a la cocina, baño y área íntima.
La cocina es muy amplia y con grandes placares, tiene puerta de servicio que conecta al palier de servicio, con su ascensor correspondiente.
Desde ella accedemos a la terraza lavadero y dormitorio de servicio de muy buenas dimensiones. También cuenta con un baño de servicio.
Desde el pasillo de acceso accedemos a un gran hall de distribución del área íntima, desde el cual se puede acceder a los dos baños completos y los tres dormitorios. También cuenta con placares para ropa blanca.
Todos los dormitorios son de excelentes dimensiones, dos de los cuales dan hacia el frente y el tercero hacia el contrafrente.
Todos cuentan con amplios placares.
Dos baños completos muy amplios a reciclar y un tercer baño en área de servicio.
Balcón con parrillero hacia el contrafrente.
Todas las ventanas son dobles y tienen cortinas de enrollar.
Tiene Garaje no fijo pero con servicio de garajista permanente.
Portería con horario.
Portero eléctrico con cámara y visor funcionando perfectamente.
Instalación de calefacción por radiadores, individual a gas x cañería, no esta funcionando actualmente.
Cuenta con caldera BAXI para calefacción pero hay que repararla.
Otra caldera abastece el agua sanitaria para baños y cocina.
Gastos comunes $ 20.000, incluye fondo de reserva.
Compartimos con todos los colegas.
Comisión inmobiliaria 3%+iva.
Para más información, contáctese con:
RE/MAX Único al 27 057552
Código de la propiedad: MLS ID # 940041080-122
Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.