35 HERRERA
LUIS A.de HERRERA 3114
Entrega Diciembre 2023
Se trata de un proyecto ubicado estratégicamente en la zona del Shopping Nuevo Centro, plena zona de reconversión urbana y social con excelente conectividad.
Las fotos y video adjunto se exponen de referencia ya que corresponden a otro proyecto terminado de la misma constructora.
Todas las terminaciones, mobiliario de cocina y baño sera el mismo.
Se puede visitar dicho proyecto como referencia.
El proyecto se caracteriza por su frente enjardinado con terminaciones de calidad utilizando en todas sus paredes mampostería tradicional, componiéndose de 35 apartamentos en 8 niveles con unidades de 1, 2 dormitorios.
Todos los apartamentos cuentan con balcón pensados para el disfrute y el aprovechamiento de los espacios.
Se utilizará pisos vinilicos simil madera de alto tránsito, cocinas integradas con muebles aéreos y bajo mesada, campana de acero inoxidable ya instalada, baños con terminaciones de primera calidad pisos y revestimientos cerámicos, dormitorios con cortinas de enrollar. Preinstalación para Aire Acondicionado en living-comedor y dormitorios.
En planta baja garajes y parking para bicicletas.
En último piso podemos encontrar dos amplias terrazas con vistas panorámicas, barbacoa y Cowork totalmente equipados, Laundry, tender.
Tipologias: 01 - 02 - 03 son al Frente
04 - 05 son Lateral
UNIDADES DE 1 DORMITORIOS DESDE: U$S 118700 + 4 % GASTOS DE OCUPACIÓN
Sup. Propia: 43.26m² Sup. Balcón 2.00m² Sup. Total: 45.26m²
GARAGES OPCIONALES DESDE: U$S 17.500 + 4 %
Con los beneficios de la Ley 18.795:
- Exoneración de ITP (2% sobre el valor de catastro).
- Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años.
- Exoneración del Impuesto a la Renta para alquileres por 10 años.
Forma de pago: 10% en la reserva
40% en el compromiso
50% cuotas durante la obra
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