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SE VENDE MAGNIFICO TERRENO, CON MUCHA ALTURA EN EL BARRIO DE LA VIUDA A MENOS DE 900 METROS DEL MAR. PRECIO 25 MIL DÓLARES.
Se vende terreno baldío urbano en la localidad de Punta del Diablo. El mismo es el padrón 67.647, solar 11 de la manzana 225, carpeta catastral 18 y posee una superficie de de 501 metros cuadrados, lote medial. Tiene 16.70 metros de frente a la calle San Luis por 30 metros de fondo aproximadamente. Ubicado sobre la calle San Luis entre las calles Orinoco y Amazonas.
Ubicado a unos 900 metros de la playa de la Viuda aproximadamente sobre la zona del barrio de la Viuda, a menos de 600 metros de la Avenida Santa Teresa (la principal Avenida del balneario). Sobre su zonificación y regularización a la hora de la edificar, este lote se encuentra en la Zona E dentro del balneario para la ordenanzas de construcción de Punta del Diablo.
Radicado en una zona poblada y con vecinos de todo el año, se emplaza sobre un lugar muy alto, lo que le proporciona gran altura a la futura construcción y el no tener que necesitar relleno para la misma. Por la zona pasa la línea de UTE, OSE y fibra óptica.
Magnifico lote para edificar una cabaña o varias para alquilar en verano y tener una buena rentabilidad, por su ubicación, a pasos del centro y no muy lejos del mar.
El terreno pertenece a la Zona E para la ordenanza de construcción:
Área de urbanización secundaría:
FOS 35 %
FOT 70 %
Altura 7.50 metros (dos pisos)
Retiro Frontal de 4 metros
Retiro del fondo 20 %
Retiro lateral: bilateral 3 metros por ser predio de más de 15 metros de frente.
Uso de los retiros hasta 18 m2 cada uno, construcción de pergolas, sombra o cocheras abiertas, serán de cubiertas livianas y no podrán tener cerramientos verticales.
Construcción retiros del fondo: En caso de construcción de barbacoa, garaje o construcciones accesorias similares cerradas, las mismas podrán ocupar parcialmente el retiro del fondo cumpliendo las siguientes condiciones:
Superficie máxima edificada en el retiro del fondo de 30 m2
No ocupar retiros lateral.
Altura máxima de 3 m.
Para más información, contáctese con:
RE/MAX Mar al 42 498088
Código de la propiedad: MLS ID # 940021081-89
Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.