Venta de Lote en San Rafael, Punta del Este, proximo al Mar
Digesto Departamental
Detalle de Artículo D.243
VOLUMEN V
TEXTO ORDENADO DE NORMAS DE LA EDIFICACIÓN - TONE
LIBRO II
PARÁMETROS DE EDIFICACIÓN
PARTE
LEGISLATIVA
TÍTULO II
Región Maldonado - Punta del Este
CAPÍTULO VI
Sector 4 - Aparicio Saravia
SECC. ÚNICA
Artículo D.243
Zona 4.1.2 Barrio Jardín Sector Aparicio Saravia.
a) Límites: Corresponde predios del resto del Sector Aparicio Saravia.
b) Normas especiales: No se autorizan bloques altos.
c) Dimensiones mínimas de predios:
Para Altura 15m: 2500m2 , frente de 30 m.
Para Altura 9m : área 1000 m2 y frente mínimo 20 m.
Para bloque Altura 7m: área 1000 m2 Sin frente mínimo.
Conj. de unid. locativas aisladas o apareadas: 1000 m2 por unidad o par.
d) Retiros mínimos: - Frontales: 4 m.
Altura Mayor a 9 m.: 6 m.
- Bilaterales: Alturas Mayores a 9 m.: 5 m.
3 m. para bloques, debiendo la suma promedial debe ser Mayor a 8 m.
2 m. para Unidades Locativas aisladas o apareadas, debiendo la suma promedial debe ser Mayor a 6 m.
- De fondo: Alturas Mayores a 9 m.: 8 m.
Altura Mayores a 7 m.: 5 m.
Altura menor o igual a 7 m.: 3 m.
Distancia entre unidades o bloques: Altura 15 m.: 8 m.
Altura 9 m.: 6 m.
Altura 7 m.: mínimo de 5 m.
e) Altura máxima: 15 m. (PB +4PA).
9 m. (PB + 2PA).
7 m. (PB + PA).
Áticos: En caso de techos inclinados a partir de un 30% de pendiente y cumpliendo con la altura máxima definida para la zona podrán conformarse entrepisos (áticos) que ocupen hasta el 50% del área de la última planta. Las construcciones comprendidas en el ático no serán computadas como nivel n