5 padrones : sobre Ruta 5 Apto para parque Industrial Progreso, Canelones
Predio alto muy bien ubicado. Frente sobre Ruta 5,
Fondo a caminos laterales.5 Padrones juntos.
Categoría Suelo Suburbano de Actividades Productivas y de Servicios
Uso de suelo Actividades de carácter productivo, logísticas y de servicios. actividad Residencial es admisible únicamente de carácter unifamiliar.
No será de admisión propuesta alguna de vivienda colectiva.
PARAMATROS URBANISTICOS
Altura de edificación -para edificaciones: 15 metros-para Instalaciones (silos, estructuras livianas no
transitables)-25 metros.-salvo en la zonas de protección de bordes de ciudad, donde la máxima altura será de 15 metros (padrones con
linda en encuentro entre urbano-suburbano actividades productivas
y de servicios; y suburbano residencial-suburbano actividades
productivas y de servicios ) .
Retiro Frontal FRENTE A CALLE: 5,00
FRENTE A AVENIDA o Camino. Dep. 10,00 FRENTE ARUTA: 15,00
Retiro Perimetral Retiro perimetral (excepto linda sobre camino o ruta): distancia Distrito Ruta 5
no menor a la altura de las construcciones, con un mínimo de 10 metros Cubiertas inclinadas: se tomará la altura media.
Ancho del padrón menor o igual a 50 metros: una distancia no menor a
1la altura de las construcciones, con un mínimo de 10 metros en
retiro posterior y 5 metros de retiro laterales.
En Parques Industriales:
-3 metros: para construcciones de hasta 10 metros de altura
-5 metros: para construcciones de más de 10 metros de altura
Ocupación de retiros Retiro frontal: hasta 15 m2 con destinos a garitas de seguridad, accesos, etc. El retiro lateral podrá ocuparse con porches, pérgolas, aleros,
cobertizos abiertos, previo estudio técnico.
En Parques Industriales: Retiro frontal: hasta 15 m2
con destinos a garitas de seguridad, accesos, etc.
Se autorizará la ocupación del retiro posterior y los retiros
late