Buen terreno en Punta Negra, de fácil acceso por su cercanía a una de las avenidas principales y a solo siete cuadras de la rambla.
El lote posee 623m² de superficie, tiene 15 metros de frente y orientación noroeste; se encuentra sin árboles que quitar a la hora de edificar, lo que significa una ahorro en limpiar y nivelar.
El lindero posee un tajamar que abarca una partecita de este lote, ese sector se puede tanto rellenar o aprovechar como parte del parque.
Los servicios de UTE y OSE pasan por la calle, es solo tramitar la conexión. Entorno con vecinos y construcciones, con personas residiendo todo el año que aumentan la seguridad en la cuadra.