Anuncio provisto por RE/MAX Focus
Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.
Se vende edificio con renta, de 3 niveles por escalera.
La propiedad esta compuesta por 25 unidades en total, 2 locales independientes con acceso desde la vereda, y 23 unidades independientes mas, las cuales ventilan hacia el frente y hacia un patio interno.
Los 2 locales en planta baja con acceso desde la acera, cuentan con cortina de enrollar un espacio
al frente el cual se usa generalmente como recepción, un gran salón en el medio, y sobre el fondo tienen un baño y una kitchenette.
Actualmente ambos locales están rentados, uno como centro de tatuajes y otro como deposito.
Al edificio se le accede por un hall que se conecta con la escalera que lleva a los niveles superiores.
La planta 1 y 2 son idénticas en distribución y tamaño, son 11 oficinas de las cuales 3 se abren al frente y 8 hacia un patio central de aire y luz. Las oficinas no cuentan con baño propio y comparten baños que se encuentran en cada una de las puntas de los corredores de distribucion de cada uno de los niveles.
En el tercer nivel encontramos finalmente un apartamento el cual tiene 2 dormitorios baño y terraza hacia el frente y terraza hacia el fondo.
El edificio se encuentra bajo tutela patrimonial, en el informe se indica que por las características del edificio se podría estimar la construcción de un nivel mas.
Finalmente el edificio se encuentra en buen estado de conservación, dado que los baños han sido renovados y las habitaciones se encuentran en buen estado.
Actualmente se encuentran alquiladas y se entrega el edificio con los alquileres activos,
Contribución $ 142.000 anual.( aun no se solicito la exoneracion de contribucion por edificio patrimonial)
Primaria $ 33.130 anual.
Para más información, contáctese con:
RE/MAX Focus al 26 242323
Código de la propiedad: MLS ID # 940051093-154
Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.