Proyecto a estrenar en Cordón - Excelente ubicación - 2 dorm

Roxlo y Guayabos

U$S 159.421

Apartamento

Venta

Cordon

2 dormitorios

1 Baños

79 Mts

Descripción

Proyecto a estrenar en el barrio Cordón. Con una excelente ubicación a metros de la Facultad de Derecho y próximo a la calle Rodó, donde encontrarás gran variedad de servicios cercanos y tendrás facilidad de transporte gracias a su proximidad a la Avenida 18 de Julio. El proyecto cuenta con 10 pisos con apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios orientados al Este y Oeste. Además ofrece un Salón de Usos Múltiples con parrillero de uso común, 2 ascensores para facilitar el flujo de personas y la posibilidad de adquirir un garaje desde U$S 18.500. El edificio es construido mediante construcción tradicional, lo cual es una gran diferencia respecto a todos los otros proyectos de Vivienda Promovida. Los pisos son flotantes vinílicos imitación madera en living, comedor, dormitorios y cocinas integradas. En cocinas definidas y baños los pisos son de porcelanato, los revestimientos de paredes de cerámicas y las mesadas de granito. Se puede coordinar visita a un edificio recién terminado por este mismo desarrollador para ver las calidades constructivas. Para la seguridad, ofrece portería 24 horas con totem de seguridad, lo cual es más económico que la portería física y garantiza la tranquilidad de tener todos los accesos vigilados con cámaras con respuesta. El proyecto es construido bajo la Ley de Vivienda Promovida, obteniendo los siguientes beneficios:-Exoneración del I.T.P. (Impuesto a las Trasmisiones Patrimoniales (2%) sobre el valor de Catastro) -Exoneración del Impuesto a la renta por 10 años (impuesto sobre el alquiler, te ahorras un 10,5% por mes) -Exoneración del impuesto al patrimonio por 10 años. -Financiación: hasta el 80 % con Financiación Bancaria ( en Pesos ajustado en Unidades Indexadas). -Exoneración del I.V.A. ( 10% del precio de compra)

Unidad 308: El apartamento con orientación Oeste, cuenta con un living comedor con un gran ventanal con salida a la terraza, ideal para disfrutar con familia y amigos. La cocina es definida y cuenta con salida a la terraza lavadero. Cuenta con 2 dormitorios de buenas dimensiones y un baño completo.

Metraje interior: 59 m² - Metraje terraza: 5 m² - Metraje áreas comunes: 15 m² - Metraje total: 79 m²

Gastos Comunes: $3.500 - Precio: U$S 159.421 - Gastos de ocupación y conexiones 3,5% de la venta en la entrega.

Por visitas virtuales o presenciales no dudes en contactarnos al 094487900 (tb. via whatsapp) Desde nuestro equipo de ventas te deseamos mucha suerte en tu búsqueda! Ref. 1 TM by GV

Caracteristicas generales

  • Ubicación: Contrafrente
  • Año: 2023
  • Padrón: Prop. Horizontal
  • Estado: En construcción
  • Gastos Comunes: $U3500
  • Pisos del edificio: 10
  • Aptos. por piso: 10
  • Piso Apto.: 3
  • Sup. construida: 79m²
  • Vivienda social (Ley 18.795)
  • 1 Baño
  • Cocina
  • Cantidad de autos 1

Ambientes

  • Living comedor
  • Terraza principal
  • Terraza de servicio

Garantias de alquiler

  • Otro: Consultar

Comodidades del edificio

  • SUM
  • Portería
  • Ascensor
  • Vigilancia

Últimas consultas

  • Espero su llamado x la tarde gracias
  • 26/08/2021 09:12:54 p.m.
  • Ahi te escribimos. se estrena en 18 meses... queres concretar una reunion para mas info? saludos
  • 27/08/2021 07:44:05 p.m.

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