Proyecto a estrenar con muy buena ubicación en pleno Centro Sur. Situado a metros de la avenida principal Av. 18 de Julio, a minutos de la rambla y con gran cantidad de servicios cercanos como comercios, restaurantes, centros educativos, entre otras cosas. Además se encuentra en una zona de muy fácil acceso y transporte a toda la ciudad. El proyecto se destaca por su enfoque en el diseño, donde se puso especial atención en los detalles, terminaciones y las tecnología constructivas utilizando materiales duraderos y de bajo mantenimiento. El edificio ofrece 57 apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios con ambientes de grandes dimensiones, con tipologías funcionales y distribuciones pensadas para funcionar de forma eficaz. Todas las unidades incluyen amplios ventanales, cortinas de enrollar con sistema monoblock en los dormitorios, cocina integrada con mesada de granito y muebles bajo mesada, instalación prevista para lavarropas y previsión para aire acondicionado. El edificio cuenta con espacios comunes y servicios. En el último nivel se encuentra un Salón de Usos Múltiples de uso común donde podrás realizar reuniones con familia o amigos. El mismo cuenta con parrillero, mesas y sillas y aire acondicionado. Este mismo piso cuenta también con lavadero y terraza con solarium. Además cuenta con un hall de entrada con un área de espera y de portería, dos ascensores para agilizar la circulación, sensores de movimiento y cámaras de videovigilancia. En planta baja y subsuelo ofrece la posibilidad de acceder a un total de 28 garajes estándar y 1 accesible. Además cuenta con un local comercial. El proyecto es construido bajo la Ley de Vivienda Promovida, obteniendo los siguientes beneficios: -Exoneración del I.T.P. (Impuesto a las Trasmisiones Patrimoniales (2%) sobre el valor de Catastro) -Exoneración del Impuesto a la renta por 10 años (impuesto sobre el alquiler, te ahorras un 10,5% por mes) -Exoneración del impuesto al patrimonio por 10 años. -Financiación: hasta el 80 % con Financiación Bancaria ( en Pesos ajustado en Unidades Indexadas). -Exoneración del I.V.A. ( 10% del precio de compra)
A estrenar marzo 2023
El apartamento con doble orientación Norte y Sur, cuenta con un living comedor con salida a la terraza al frente. La cocina integrada cuenta con mesada, muebles bajos mesada, anafe y campana. Cuenta con 2 dormitorios, 1 baño y un placard en el pasillo para el lavarropas, el calefón o almacenamiento extra.
Metraje interno: 63m² - Metraje terraza: 4m² -Metraje áreas comunes: 7m²
Metraje total: 73m²
Precio: U$S 153.000
Contamos con más unidades en el edificio de 1, 2 y 3 dormitorios, consultanos.
Por visitas virtuales o presenciales no dudes en contactarnos al 094487900
(tb. vía whatsapp)
Desde nuestro equipo de ventas te deseamos mucha suerte en tu búsqueda!