PISO 2 A UNA CUADRA DE PLAZA INDEPENDENCIA

Florida y Mercedes

U$S 210.000

Oficina

Venta

Centro

2 Baños

167 Mts

Descripción

Edificio en excelente estado del año 1913 con un importante frente y muy buena construcción.

Superficie: 167 metros cuadrados más 16 metros cuadrados de bohardilla.

Dos balcones.

Si lo distribuimos por ambientes la unidad tiene:

7 habitaciones más dos dependencias de servicio.

Habitación número 1: 4,41 por 3,95 metros.

Habitación número 2: 4,13 por 3,41 metros.

Habitación número 3: 3,58 por 3,76 metros.

Habitación número 4: 4,08 por 4,43 metros.

Habitación número 5: 3,26 por 3,45 metros.

Habitación número 6: 4,20 por 3,93 metros.

Habitación número 7: 3,65 por 3,18 metros.

HABITACIÓN DE SERVICIO: 3,17 por 2,72 metros.

Habitación de servicio 2: 3,88 por 1,79 metros.

Altura: 4,15 metros.

DOS BAÑOS:

Baño principal: 3,68 por 1,96 metros.

Segundo baño: 2,15 por 1,93 metros.

Cocina comedor: 2,89 por 2,70 metros.

ESTADO: IMPECABLE TOTALMENTE RECICLADO, PISOS,SANITARIA, ELÉCTRICA, CAÑERÍAS, MARCOS, SÓCALOS, REVESTIMIENTO.

3 HABITACIONES MIRAN AL FRENTE, EL RESTO A POZO DE AIRE .

Zona: ideal para combinar estudio con vivienda o consultorio, empresa por su ubicación próxima a Ciudad Vieja, Brou, Sodre, Plaza Independencia, Hotel .

Gastos comunes: 2928 pesos paga independiente por unidad agua y saneamiento dentro de los gastos comunes está incluida limpieza de espacios comunes, cámara de seguridad y luz de espacios comunes.

ESTACIONAMIENTO FRENTE A LA UNIDAD A COMERCIALIZAR Y EN LA ESQUINA!!!.

Se liquida con los gastos corrientes por eso es variable pero en los últimos 3 meses estuvo entre 2812 y los 2928 pesos.

NO ADMITE PRÉSTAMO BANCARIO.

Caracteristicas generales

  • Año: 1913
  • Padrón: Prop. Horizontal
  • Estado: Impecable
  • Gastos Comunes: $U2900
  • Pisos del edificio: 4
  • Aptos. por piso: 2
  • Piso Apto.: 2
  • Sup. construida: 167m²
  • Más de 5 ambientes
  • 2 Baños
  • Cocina

Servicios

  • Ascensor

Garantias de alquiler

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