Penthouse con parrillero. Amplia terraza y gge

Magallanes y Guayabos

U$S 337.000

Apartamento

Venta

Cordon

3 dormitorios

2 Baños

188 Mts

Descripción

Penthouse con amplísima terraza y parrillero a estrenar. En una excelente ubicación Magallanes y Guayabos, cerca de las Universidades, principales avenidas , etc  Son 3 dorm (1 en suite), 2 baños completos. La terraza con parrillero tiene una vista panóramica a la ciudad. Otra terraza al contrafrente. Gge con box. Terminaciones de constr tradicional y de 1er calidad, granitos de Abate, baños con losa moderna y de calidad superior, aberturas de la Línea Probba, persianas de aluminio y espacios optimizados de forma térmica y acústica. Muebles en cocinas y dorm realizados a medida, bajo un alto estándar, optimizando espacios. Posee 2 SUM ,  para uso exclusivo de los prop e inquilinos. Fachada con sistemas de control de acceso las 24 horas, Bajos gastos comunes

El proyecto se realiza al amparo de la Ley de Vivienda Promovida (Vivienda Social) por lo que cuenta con: - Exoneración del ITP - Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años- Exoneración del IP por 10 años - Gastos de ocupación 4%. Excelente oportunidad de inversión.  Estrena en feb 2023. Teca Propiedades cel 094896912

Caracteristicas generales

  • Ubicación: Frente
  • Año: 2022
  • Estado: Estrenar
  • Gastos Comunes: $U3000
  • Pisos del edificio: 11
  • Aptos. por piso: 4
  • Piso Apto.: 10
  • Sup. construida: 125m²
  • Vivienda social (Ley 18.795)
  • 3 Dormitorios con placard
  • 2 Baños
  • Cocina
  • Acepta mascota
  • Cantidad de autos 1

Ambientes

  • Living comedor
  • Depósito
  • Terraza principal
  • Terraza de servicio

Comodidades

  • Parrillero

Garantias de alquiler

  • Otro: Consultar

Comodidades del edificio

  • SUM
  • Ascensor
  • Vigilancia

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