AVISO DESTACADO

PENTHOUSE A ESTRENAR DE 2 DORMITORIOS / TERRAZA CON PARRILL

Acevedo Diaz y Victor Haedo

U$S 285.000

Apartamento

Venta

Tres Cruces

2 dormitorios

1 Baños

78 Mts

Descripción



Sobre la calle Acevedo Diaz esquina Victor Haedo, se encuentra este Penthouse a estrenar, ocupando el piso 10 del edificio Smart Point.
A tan solo dos cuadras de terminal Tres Cruces, a pasos de Bv. Artigas, 8 de Octubre y Av. Italia. La zona se destaca por su gran conectividad, su cercanía a distintas plazas, facultades y hospitales.

El apartamento tiene un metraje de 78 m2 totales, siendo 59.95 m2 edificados y una gran terraza de 18.05 m2 con parrillero y hermosa vista al atardecer. Es super luminoso ya que tiene orientación oeste.
El mismo cuenta con living comedor, cocina definida con horno, anafre y campana instalados, dos dormitorios con placares, un baño completo y bañera con hidromasaje.

El edificio se destaca por su arquitectura moderna y funcional. Cuenta con laundry, además de una variedad de amenities ubicados en el último piso del edificio: Gimnasio, Barbacoa con parrillero y cocina, más cowork. Porteria y Foxsys se encargan de la seguridad.

El precio de venta también incluye 1 box de 1.90 x 1.40m y 3 garajes independientes, ideales para uso propio y/o para alquiler.

El apartamento viene con el 4% de gastos de ocupación y conexión ya pagos.
No te pierdas la oportunidad que estabas esperando para vivir o invertir!!

El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795, Ley de Vivienda Promovida (Vivienda Social) por lo que cuenta con:
- Exoneración del ITP (2% sobre el valor de Catastro)
- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años
- Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años

Asesora Inmobiliaria - Catalina Laiño - 093 308 339
POINTER - Mejores Negocios Inmobiliarios

Caracteristicas generales

  • Ubicación: Penthouse
  • Año: 2024
  • Padrón: Prop. Horizontal
  • Gastos Comunes: $U7000
  • Pisos del edificio: 11
  • Piso Apto.: 10
  • Sup. construida: 60m²
  • 1 Baño
  • Cocina
  • Acepta mascota
  • Cantidad de autos 3

Comodidades

  • Parrillero

Garantias de alquiler

  • Otro: Consultar

Comodidades del edificio

  • Lavadero

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