AVISO DESTACADO

PENSIÓN Y LOCALES EN CIUDAD VIEJA 12% RENTABILIDAD

Ituzaingó 1400 y .

U$S 383.000

Edificio

Venta

Ciudad Vieja

662 Mts

Descripción


Anuncio provisto por RE/MAX Focus
Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

Gran oportunidad para inversores, sobre calles Ituzaingó y Cerrito, del barrio Ciudad Vieja. Zona muy demandada para alquileres por la cantidad de servicios en su entorno, zona de comercios, locomoción y centros de estudios. Se trata de un inmueble desarrollado en dos niveles compuesto por tres locales comerciales en planta baja y una pensión en planta alta. 331 m² de terreno que se distribuyen de la siguiente manera: Planta Baja. Local comercial 1 – BAR: 125 m² en esquina, con entrada independiente por Ituzaingó, gran espacio interior, barra, dos áreas de cocina, parrilla, baños y depósito. Con renta actual de $30.000. Local comercial 2 – TALLER INFORMÁTICA: 85 m² con entrada independiente por Ituzaingó. Con renta actual de $17.000. Local comercial 3 – ATELLIER: 65m² con entrada independiente por Ituzaingó, cuenta con división interior de espacios y baño. Con renta actual de $12.000. Planta alta. Pensión: 331m² con entrada independiente por Cerrito, cuenta con habitaciones, baños, patio con claraboya para ingreso de luz. Las habitaciones dan todas al frente. Dato de última renta: $130.000. Renta total: $189.000 (con dato de última renta Pensión) Contribución Inmobiliaria: $45.141 Impuesto Primaria: $11.973 Rentabilidad Anual Neta: 12,56%

Para más información, contáctese con:
RE/MAX Focus al 26 242323

Código de la propiedad: MLS ID # 940051159-42

Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.

Caracteristicas generales

  • Estado: Impecable

Garantias de alquiler

  • Otro: Consultar

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