Terreno de 35312 m2, s/ruta. Salida a 2 calles. Muy buena fracción de campo en los accesos a la ciudad de Montevideo, a la altura del Km 17 de la Ruta 1.
Cuenta con un frente de 110 m sobre Ruta 1 y 110 m de frente sobre Camino Manuel Flores.
Reglamentación y Parámetros Urbanísticos
DIRECTRICES DEPARTAMENTALES
Categoría: Rural
Subcategoria: Suelo Rural Productivo
Área Diferenciada: Rincon del Cerro Punta Espinillo
PARAMETROS URBANISTICOS
Alturas de la Edificación: 7 metros
Retiro frontal de la Edificación: 15 metros
Régimen de Gestión del Suelo: Régimen General
Uso Preferente: Agrario
FACTOR DE OCUPACION DEL SUELO
CLASE 20R
Sup < 0,5 Há ---> 20% - máx. 500 m2
0,5 Há <= Sup < 3 Há ---> 10% - máx. 1500 m2
Sup >= 3 Há ---> 5% - máx. 3000 m2
FACTOR IMPERMEABILIZACIÓN DEL SUELO
CLASE 26R
Sup < 0,5 Há ---> 26% - máx. 650 m2
0,5 Há <= Sup < 3 Há ---> 13% - máx. 1950 m2
Sup >= 3 Há ---> 6,5% - máx. 3900 m2