EL APARTAMENTO
Apartamento monoambiente en venta con living comedor con cocina integrada. Un baño completo. Terraza a contrafrente.
Ubicado en la Torre 2.
Garaje opcional.
EL PROYECTO
110 Unidades.
733 m2 de amenities.
2 Locales comerciales.
57 Cocheras.
UNIDADES
- Studios.
- 1 dormitorio.
- 2 dormitorios.
- Penthouses.
Unidades con balcones y terrazas aptas para barbacoas.
Espacios amplios diseñados para un uso cotidiano.
SUSTENTABILIDAD
· Paneles solares.
· Aberturas DVH.
· Iluminación LED.
· Apto cargadores auto eléctrico.
· Espacios verdes.
· Hormigón celular.
TECNOLOGÍA
· CCTV con sistema de video-monitoreo.
· Apertura de puertas principales con tag, huella o código.
· Cerraduras inteligentes.
· Wifi en áreas comunes.
· Cocheras preparadas para cargador de auto heláctrico.
AMENITIES
Diseñado para la vida actual.
En masmio hay un espacio para aprovechar cada momento de tu día.
· Terraza sky.
· Coliving/ Coworking.
· Espejo de Agua.
· Solarium.
· Parrilleros equipados Plaza verde.
· Zona chillout.
· Laundry.
· Recepción e-commerce.
· Bike parking.
· Gym.
· Patio.
En el rooftop del piso 11, el solarium y un patio verde enmarcan el espejo de agua de 22 metros de largo que recorre toda la fachada. El conjunto crea un espacio estético y de relax para disfrutar todo el año.
En el mismo nivel, un gran salón equipado para coliving y eventos sociales, donde puedes prepararte un café, celebrar un cumpleaños, estudiar o trabajar y tres parrilleros con todas las comodidades para compartir asados con amigos.
El hall de entrada de planta baja contiene al área de recepción con zonas de cowork y un patio interno a cielo abierto. Entrenar y usar la bici es más fácil, el edificio cuenta con estacionamiento de bicicletas y un gimnasio equipado.
UBICACIÓN
Muy cerca de todo, a una cuadra de 18 de Julio, la avenida principal de la ciudad.
· Universidades.
· Centro comercial y administrativo.
· Teatros y vida cultural.
· Restaurantes, cafés y pubs.
BENEFICIOS FISCALES QUE PROVEE LA LEY 18.795.
Compra para vivir y trabajar:
- Precios accesibles de tu unidad sin sacrificar diseño ni calidad de amenities.
- Exoneración del Impuesto a las Transacciones Patrimoniales (ITP 2% sobre el valor catastral) en la primera venta.
- Acceso a financiación hipotecaria.
Compra como inversión:
- Mayor rentabilidad, mejor relación entre tu inversión y los ingresos netos por alquiler en mercado con fuerte demanda.
- Exoneración del 100% durante 10 años del impuesto que grava las rentas de residentes y no residentes.
- Exoneración del Impuesto al Patrimonio durante los 10 primeros años.
XINTEL(SRS-SRS-9325)