Oficina monoambiente de 68 m2, ubicada en el barrio Centro de Montevideo, en un piso 7, al contrafrente, sobre avenida Uruguay entre Andes y Convención, en un edificio de 9 pisos, y que puede ser aprovechable en uso comercial, ideal para la instalación de un consultorio de dentista, despachos, oficinas y cualquier tipo de empresa de profesionales o servicios que aproveche su amplio metraje.
El piso 7 es, en este edificio, de los pisos más grandes, el más alto.
Se encuentra próximo a la antigua urbanización colonial, la Ciudad Vieja, lugar de gran concentración de servicios, oficinas públicas y privadas y comercios de todo tipo.
No posee ni una sola división interna ni columnas, los ambientes están definidos, del piso al techo por mampostería en buena madera y vidrio translúcido, lo que ofrece total libertad para dividirlo como se desee y permite el buen pasaje de luz natural en todos los ambientes.
Posee ventanas que dan al Este, Oeste y Norte, presentando luz natural durante todo el día y una privilegiada vista a la bahía de Montevideo, a través de amplios ventanales en aluminio. Cuenta con piso de parquet en buen estado, caja fuerte, 3 despachos, una amplia sala, armarios que pueden oficiar como archivadores y un cómodo toilette.
El inmueble se encuentra en muy buen estado de conservación general. Se destaca la muy buena entrada de luz natural a través de sus amplios ventanales y la buena ventilación.
Se destaca la cercanía con los barrios Aguada, Ciudad Vieja, Barrio Sur, Cordón y Palermo y la cercanía a Av. del Libertador Brigadier General Juan Antonio Lavalleja y Av. 18 de Julio, Plaza Independencia y Plaza del Entrevero, Rambla Portuaria y Rambla Sur.
El edificio cuenta con portero presencial de 09:00 a 18:00 de Lunes a Viernes, cámaras de video vigilancia y acceso principal al edificio con tag electrónico, además de llave.
Costo de Gastos Comunes mensual: 5.475 $U
Comisión Inmobiliaria: 1 mes de alquiler + IVA
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