Local industrial- polo logístico 5080m2 terreno de 30.043m2

Ref:135197
Ruta 101 km 29.500. Frente a Bimbo. VENTA O ALQUILER.

Espectacular local industrial o polo logístico de 5080m2 en un terreno de 30.043m2, con disponibilidad de servicios, luz media tensión 15 KV y 220V/380V. y fibra óptica, con buenos accesos sobre ruta nacional 101, a 29 km del centro de Montevideo, a 30 minutos del puerto de Montevideo y a 8 minutos del aeropuerto de Carrasco y de Zona América (Zona Franca).
El terreno tiene un FOSV del 40%. Medidas: 100m de frente por 300m de largo. Edificación moderna del 2006. Altura en la cumbrera: 12m.

Planta fabril con instalaciones de oficinas. Cuenta con:
Transformador principal de 600 KVA relación de transformación 15/3 KV y otro de 15/0.4 KV para baja tensión. Instalados en sala de transformadores. El alumbrado es de 220 V y enchufes son de 220 V para pequeñas maquinas y 380V para motores.
Aire comprimido en base a un compresor de tornillo de 10HP SULLAIR.
Instalación en anillo por toda la nave según normativa internacional.
2 puentes grúas 10 Ton. Cada uno de ellos con recorrido en la totalidad del largo de la nave.
Auto elevador Heli H2000 para movimiento de 8 Ton. Sector de oficinas de 1000m2, baños, cocina, comedor, aire acondicionado, vestuarios, sector para laboratorio, taller, sala de calderas, sala de compresores, piso de hormigón para soportar grandes pesos.

EN ALQUILER: Se puede entregar con racks colocados a necesidad del inquilino. Vig. 24 hs y control de acceso, iluminación, mantenimiento de áreas verdes, servicio de barométrica. Plazo de contrato de alquiler 8 años.

Inmobiliaria Raymond 094417378 - 093357342.

• Año: 1970
• Padrón: Prop. Horizontal
• Estado: Buen estado
• Sup. construida: 5080m²
• Monoambiente
• 1 Baño
• Cocina
• Cantidad de autos 1

• Otro: Consultar