Oportunidad 6,5% rentabilidad
Local con alquiler vigente 3+2 años vigencia enero 2023 empresa multinacional
Ubicado en Acevedo Díaz esq. Pagola, barrio La Comercial.
Barrio de nivel socioeconómico medio, con presencia de viviendas unifamiliares en general de uno y dos niveles y
edificios en altura sobre las calles más importantes. La zona está enmarcada por las calles Garibaldi, Goes y Bvar. Artigas. Sobre
estos ejes viales se concentran diversos servicios y comercios y las redes de locomoción colectiva.
Excelente accesibilidad al oeste a Ruta 1 y al este por Av Italia e Interbalnearia.
Local industrial muy bien ubicado, a dos cuadras de Bvar. Artigas y cercano a la terminal de Tres Cruces, muy buena calidad
espacial debido a su cubierta de cerámica armada.
Son 550m² edificados totales divididos en:
PB/PA Oficinas Instalaciones 143.36 m²
LOCAL Depósito Industrial 244.25 m²
ENTREPISO Oficinas 163.00 m²
Las Oficinas y área de Servicios cuenta con:
Oficinas de administración al frente en dos plantas, recepción, kitchenette, vestuarios, sala de reuniones.
6 baños, 1 con ducha.
6 oficinas completas con capacidad para 12 personas
Aire Acondicionado, luminarias completas
Entrada de camiones y nave despejada con capacidad para 8 a 9 vehículos, con entrepiso.
El terreno es entre medianeras con frente al este y estado de conservación es muy bueno.
Alturas de la Edificación: 16,5 metros,
Cumple con normativa urbanística
Comisión Inmobiliaria: 3% + IVA