ENTREGA: Inmediata
UBICACIÓN
Nostrum Bay se ubica en el barrio Centro, próximo a la Bahía de Montevideo en la intersección de las ramblas Franklin D. Roosevelt y Sud América, garantizando conectividad y proximidad a todos los servicios y equipamientos públicos y privados. La Torre de 26 pisos en régimen de propiedad horizontal con destino a unidades de apartamentos, se desarrolla en un subsuelo con garajes (opcionales) y áreas técnicas, una Planta Baja con amplio Hall de doble altura y un área destinada a 2 locales comerciales incluyendo sus respectivos entrepisos.
EL EDIFICIO
1 Torre | 26 Plantas | 196 Unidades | 21 cocheras | 4 Ascensores
AMENITIES
Portería | Seguridad 24 hs | Cámaras de seguridad | SUM | Playroom | Parrillero | Laundry | Jardín con zona infantil
LOS APARTAMENTOS
Todos los apartamentos cuentan con excelente espacialidad, diseño vanguardista y las mejores vistas panorámicas de la Bahía y de la ciudad.
El sistema constructivo utilizado combina calidad con eficiencia. Consta de una estructura de hormigón armado indiependiente. Tabiques interiores divisorios entre unidadesde 20 cm, tabiques interiores divisorios entre unidades de placa de yeso con aislación acústica. Muros exteriores dobles con aislación térmica.
Living, comedor, dormitorios y circulaciones con innovador pavimento vinílico de alta resistencia en listones de simil mader, sócalo color blanco, cielorraso pintado. Cortinas de aluminio con cortina de enrollar Gala.
Baño con paredesy pisos con revestiemiento cerámico o porcelanato de primera calidad.
Cocinas con diseño integrado en unidades de 1 y 2 dormitorios, independientes en unidades de 3 dormitorios, con pavimiento cerámico o porcelanato de primera calidad. Mesada de granito, pileta de acero inoxidable con mezcladora monocomando. Mueble bajo mesada en carpintería modular. Previsión para instalación de extractor.
Terrazas con pavimento cerámico o porcelanato antideslizante.
GASTOS COMUNES ESTIMADOS
El local no abona gastos comunes.
FORMA DE PAGO
90% Boleto de compra
10% Contra entrega
ACEPTA BANCO
GASTOS DE OCUPACIÓN: 4%
COCHERA OPCIONAL DESDE USD 21.000
LEY DE VIVIENDA PROMOVIDA
- Exoneración del IVA
- Exoneración del ITP
- Exoneración de IRAE o IRPF
- Exoneración del Impuesto al Patrimonio
Comercializa Zona Brokers
Honorarios Inmobiliarios: 3% + iva
Código de Referencia de la propiedad: ZLO5150274
Agente Inmobiliario: Andrea De Vera
Zona Brokers