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¿Estás buscando un departamento de primera categoría en el centro de Maldonado, con todas las comodidades y facilidades que te mereces? ¿Quieres vivir o invertir en una zona estratégica, cerca de todo lo que necesitas y con excelentes vistas de la ciudad? ¿Te gustaría disfrutar de un edificio moderno, seguro y confortable, con parrilleros, ascensor, wifi y bajos gastos comunes?
Entonces, no dejes pasar esta oportunidad única de adquirir tu unidad en el Edificio Tenerife, el proyecto inmobiliario más innovador y exclusivo de la zona.
El Edificio Tenerife está ubicado en una de las mejores zonas de la ciudad, a pocas cuadras de la plaza principal, el nuevo Atlántico shopping, el hospital y la terminal de ómnibus. Además, tiene fácil acceso a las principales avenidas y rutas que te conectan con Punta del Este, Piriápolis y Montevideo.
El edificio cuenta con estacionamiento de vehículos, cuatro pisos de departamentos y un último piso donde se desarrolla el parrillero con vistas panorámicas de la ciudad. Tiene un diseño moderno y funcional, con una fachada elegante y luminosa, y un hall de entrada amplio y acogedor.
Los departamentos son de dos tipos: de uno y dos dormitorios, con superficies que van desde los 40 m2 hasta los 70 m2. Todos los departamentos tienen un excelente nivel de terminaciones y materiales de primera calidad. Además, vienen equipados con aire acondicionado en todos los ambientes, heladera, lavarropa, termotanque, microondas, cocina o anafe, campana, muebles de cocina y baño, cortinas roller blackout en los dormitorios. Todas las unidades con wifi, y el Edificio cuenta con circuito de videovigilancia y bajos gastos comunes.
Este proyecto te ofrece la posibilidad de acceder a tu departamento con financiación bancaria o financiación propia, con cuotas accesibles y ajustables.
Además, te brinda la oportunidad de obtener una excelente renta.
El edificio se encuentra en construcción y su entrega esta prevista para agosto de 2024, por lo que puedes aprovechar los precios de preventa y asegurarte tu unidad antes de que se agoten.
Como si todo esto fuera poco, estas unidades gozan del privilegio de la Ley 18.795 o Ley de Vivienda Promovida, donde los compradores tienen acceso a los siguientes beneficios fiscales:
* Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro) en la primera compra-venta.
* Exoneración del IVA (10% sobre el precio de compra).
* Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años.
* Exoneración del Impuesto a la Renta generada por los alquileres (IRPF, IRAE o IRNR) por 10 años, con un tope de 40.000 UI anuales, según Normativa vigente al 1/9/2019
Estos beneficios fiscales hacen que la inversión sea aún más rentable y atractiva, ya que se reduce el costo inicial y se aumenta el retorno. Además, al estar ubicado en una zona de interés social, el edificio contribuye al desarrollo urbano y social de la ciudad de Maldonado.
No lo dudes más, es el proyecto inmobiliario que estabas buscando, el que te ofrece la mejor relación calidad-precio, el que te brinda la mayor comodidad y seguridad, el que te permite vivir o invertir en una zona privilegiada.
Contactate y te brindare más información y asesoramiento personalizado.
No dejes pasar esta oportunidad!!!
Para más información, contáctese con:
RE/MAX Mar al 42 498088
Código de la propiedad: MLS ID # 940021141-42
Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.