ESPECTACULAR TERRENO EN NUEVO PARIS.
Dos padrones pegados en la Av. Islas Canarias esq Lecoq.
Son entre los dos padrones aprox 18.500 mts 2.
Padrón chico cuenta con una casa de ladrillos en regular estado y una canchita de fútbol .
El segundo padrón cuenta con: 3 galpones grandes ( uno es doble ) y uno chico. El metraje total de los galpones es de aprox 4600 mts2.
Adjunta al primer galpón hay una casa habitación en buen estado con dos dormitorios , baño y cocina comedor.
Este padrón cuenta con una entrada de UTE de aprox 40KW y aumentable ya que hay una central de UTE a 150 mts sobre IC.
Los galpones son de techo curvo/abovedado muy buena y muy fuerte construcción ( Galponero Schipillof ) .
Están recubiertos con chapa importada prepintada de primera calidad calibre 24 ( 0.50 mm de espesor ). Los galpones son todos casi idénticos y tienen paredes de chapa y la altura va de aprox 6.50 mts a 8.50 mts en el centro del galpón .
Los pisos son de 20 cms de espesor ( máximo espesor que se hace ) con malla metálica y hormigón calidad C 250 ( hormigón para puentes ).
Los galpones están en buen estado
No se llueven y los pisos y portones están en perfecto estado.
En el padrón grande hay espacio para construir más galpones.
En el padrón chico ya está nivelado el suelo ( canchita de fútbol ) para construir otro galpón de 1000 mts2.
VALOR DE ALQUILER: USD 12.000 por mes y con un plazo no menor a dos años.
VALOR DE VENTA: U$S 1.800.000
Comisión inmobiliaria: VENTA: 3% + IVA y ALQUILER 1 mes de alquiler + IVA