Publicación Finalizada el 26/05/2022

EXCELENTE OPCION PARA INVERSORES

Prox Rambla y Esq

U$S 730.000

Edificio

Venta

Malvin

432 Mts

Descripción

G&S Bienes Raíces. Venta de padrón en propiedad horizontal ubicado a una cuadra y media de la rambla de Malvín. En zona comercial y de servicios, con buena locomoción.

El padrón cuenta con 3 unidades independientes más 7 cocheras.  En planta baja, local comercial de 81m² y apartamento de  51m² con 1 dormitorio, 1 baño, living con estufa a leña y cocina integrada.

En planta alta, unidad de 130m² con living apaisado con estufa a leña y salida a terraza al frente de 15m² con parrillero, cocina con comedor diario, 3 dormitorios con placares y 2 baños, principal en suite y con vestidor. Terraza lavadero al contra frente de 14m². Calefacción central a gas y AA.

El padrón se encuentra delimitado con muros en los laterales y al fondo y tiene reja con portones automatizados al frente. Tiene sistema de alarma y cerca perimetral.

Posee cimientos como para construir un piso más.

Todo en muy buen estado y con renta del 5% anual aprox.

Caracteristicas generales

  • Año: 1993
  • 10m de frente
  • Padrón: Prop. Horizontal
  • Estado: Impecable
  • Pisos del edificio: 2
  • Aptos. por piso: 1
  • Sup. construida: 300m²
  • Más de 3 plazas
  • Aire aconodicionado
  • Calefacción a gas
  • Estufa a leña
  • Cantidad de autos 6
  • Porton eléctrico

Ambientes

  • Fondo
  • Lavadero

Servicios

  • Alarma
  • Gas Cañería

Garantias de alquiler

  • Otro: Consultar

Comodidades del edificio

  • Portero eléctrico

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