PALLARES BRUZZONE PROPIEDADES
VALENTINO es un edificio de apartamentos en propiedad horizontal que consta de planta
baja y tres pisos.
El acceso a planta baja que
se encuentra a -1.40 m. del nivel de
vereda se realiza por un retiro frontal enjardinado donde se desarrolla la
escalinata y rampa peatonal de ingreso al hall principal. En este nivel se
encuentran dos apartamentos de 2 dormitorios con patio de uso exclusivo de 14,5
m2 cada uno y un apartamento de 1 dormitorio con una entrada lateral vehicular
de acceso a cocheras.
Las tres plantas superiores
son iguales y constan de cuatro unidades de 2 dormitorios y una de 1 dormitorio.
Los apartamentos de 2
dormitorios tienen cocina definida, una terraza de servicio para el lavarropas
y otra terraza principal con parrillero.
El volúmen del edificio se
ubica en el predio recostado sobre una de las medianeras logrando una excelente
orientación solar en todos los apartamentos.
La terminación exterior del
edificio es de ladrillo visto, revestimiento cerámico, hormigón visto y barandas
de cristal con jardineras y vegetación en cada apartamento. Esta elección de
materiales da como resultado una vista muy “amigable” con el entorno verde de
los jardines y árboles circundantes además de lograr una estética del edificio
muy perdurable en el tiempo la cual no necesita prácticamente ningún tipo de mantenimiento.
El acceso vehicular se realiza
por portón corredizo motorizado y las cocheras se encuentran en el nivel – 1.40
m. de planta baja donde toda la circulación y estacionamiento es una
combinación de pavimento tipo “green block” y piedra partida para tener la mayor
superficie vegetal y permeable.
Este proyecto está
amparado en la Ley 18.795 de Vivienda Promovida por lo que goza de los beneficios
fiscales de la misma.
Conexiones 4%.
Cocheras aparte usd 18.900
Ocupación estimada fines 2023
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