DUEÑO VENDE 3 ó 4 dorm., 3 WC y SERV.COMPL. IMPECABLE ESTADO

Roque Graseras y Bulevar España

U$S 340.000
calculadora

Apartamento

Venta

Pocitos

3 dormitorios

Más de 3 baños

152 Mts

Descripción

DUEÑO VENDE SIN INTERMEDIARIOS NI COMISIÓN DE VENTA. EXCELENTE ESTADO, COMO PARA ENTRAR HOY - SE ACEPTA FINANCIACIÓN BANCARIA- TODO EN REGLA - Apartamento en 5º piso de 3 dormitorios, uno en suite, más dos baños y dependencia de servicio completa a menos de 200 metros de la playa de Pocitos. - Todas las habitaciones dan al frente menos los baños.  - Orientación Este (sol de mañana y sombra en la tarde) con vista despejada por no haber otro edificio en la acera de enfrente. Hay una bella casa de época. - En los 3 dormitorios amplios ventanales, doble cerramiento en perfil de aluminio y cortinas de enrollar en PVC, para protección acústica y térmica.- Estar diario con capacidad para mesa de 6 sillas, escritorio y sillón de 2 ó 3 cuerpos, también puede oficiar de 4º dormitorio o de escritorio. - 2 entradas: una de servicio y otra social con sus respectivos ascensores y palieres. - Amplios placares en todos los dormitorios, en pasillo de distribución, en estar diario y despojador en recibidor. - Amplísimo living comedor de 5 metros de ancho por 8 metros de largo, muy luminoso con puerta ventana corrediza y terraza cubierta de 5 X 1,5 mts. - Baños hechos a nuevo con cañería termofusión. Los baños principal y secundario poseen mampara de cristal templado de muy buena calidad y extractores de aire y el water y el bidet se encuentran en habitáculo separado por una puerta. - Instalación eléctrica hecha a nuevo hace 4 años. - 3 equipos de aire acondicionado tipo split instalados en dormitorio principal, living comedor y en estar/comedor diario. - Cocina definida con doble mesada de granito y muebles en melamínico alto y baja mesada en ambos lados de la misma. - 2 terrazas, una de servicio cerrada de 3,48 m2 que oficia de lavadero con conexión para lavarropa y secarropa, cerrada con Brise Soleil de aluminio y ventanas corredizas y otra semi cubierta de 3,86 m2. (living comedor) - Pisos flotantes de muy buena calidad en living comedor, estar diario, recibidor y pasillo de distribución. Moquetes de muy buena calidad en los 3 dormitorios y cerámicas en cocinas y baños. (debajo hay parquet) - Cochera fija con baulera y entrada individual. Además, si lo desea el comprador, traspaso contrato de alquiler de una cochera doble por $ 5.500 mensuales que queda a menos de 50 metros del Apto.  - Sistema de seguridad por TAG en ambos ascensores y caja de escalera que impide acceder a las unidades sin el uso de los mismos. Alarma en Apto. - Calefacción central por losa radiante a gas regulable desde el apartamento, que enciende por temperatura ambiente y no por horarios o meses. - 2 ascensores iguales. - Gas por cañería. - Azotea transitable en la que se puede colgar ropa y posee un parrillero de uso común. - Contribución inmobiliaria anual en 3 cuotas de $ 18600, tributos 3 x $3400 y Primaria 3 cuotas de $4800 c/u. - Gastos comunes $20.000 fijos todo el año que incluyen la calefacción.                          

Caracteristicas generales

  • Ubicación: Frente
  • Año: 1989
  • Padrón: Prop. Horizontal
  • Estado: Impecable
  • Gastos Comunes: $U20000
  • Pisos del edificio: 8
  • Aptos. por piso: 1
  • Piso Apto.: 5
  • Dormitorio de servicio
  • Sup. construida: 152m²
  • Dormitorio en suite
  • 3 Dormitorios con placard
  • Más de 3 plazas
  • Más de 3 baños
  • Baño de servicio
  • Baño social
  • Cocina
  • Aire aconodicionado
  • Calefacción a gas
  • Losa radiante
  • Acepta mascota
  • Cantidad de autos 1

Ambientes

  • Living comedor
  • Comedor
  • Estar
  • Escritorio
  • Azotea
  • Depósito
  • Balcón
  • Terraza principal
  • Terraza de servicio

Comodidades

  • Parrillero
  • Alarma
  • Gas Cañería

Garantias de alquiler

  • Otro: Consultar

Información comercial

  • Acepta prestamo bancario

Comodidades del edificio

  • Portería
  • Portero eléctrico
  • Ascensor
  • Lavadero
  • Vigilancia

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