Anuncio provisto por RE/MAX Mar
Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.
DOS CHACRAS SOBRE EL ARROYO DE VALIZAS, AMBAS CON COSTA AL ARROYO
PRECIO DE LA CHACRA 1, ESTRELLA VIOLETA: 180 MIL DÓLARES.
PRECIO DE LA CHACRA 2: ESTRELLA ROJA: 220 MIL DÓLARES.
SE VENDEN dos chacras ubicadas sobre la Ruta número 10 del departamento de Rocha, en el km 267 de la misma, a pasos del puente del Arroyo Valizas y con costa al mencionado arroyo.
Chacra 1: de 3 hás 371 m2 sin construcciones, también llamada Estrella Violeta, con el número de padrón 67.961 rural del departamento de Rocha. Tiene casi 200 metros de frente a la ruta 10 y 200 metros de costa al Arroyo Valizas. Posee un Coneat de 71 y un tipo de suelo de 3.53, además cuenta con la luz y el agua de OSE en la puerta, pasa directo por la ruta 10. Ubicada en la zona de área protegida del departamento, tiene la posibilidad de edificar 300 m2 de construcción, que pueden ser juntos o separados. Ideal para desarrollar un complejo de 10 cabañas de 30 m2 cada una, o una casa familiar. El estar sobre la ruta, a pasos del puente de valizas y con 200 metros de costa al Arroyo, lo hacen un lugar único, ideal para emprendimientos turísticos de cualquier índole, respetando la normativa de la zona. PRECIO 180 MIL DÓLARES.
Chacra 2: de 3 hás 4946 m2 con una casa de unos 40 m2 a restaurar y dos almacenes de 15 m2 aproximadamente cada uno. Es conocida como Estrella Roja, con el número de Padrón 67.960 rural del departamento de Rocha. Tiene más de 200 metros de frente a la Ruta 10, y unos 100 metros aproximadamente de costa al Arroyo Valizas. Al igual que la anterior posee un CONEAT de 71 y es tipo de suelo 3.53, además de contar con una aguada, luz y agua de OSE en la puerta para conectar, sobre la ruta. Al estar sobre el otro lado de la ruta 10, no está dentro de lo que es área protegida, por lo tanto tiene otros tipos de permisos más beneficiosos que la anterior. Por ejemplo tiene más capacidad de tener más cantidad de m2 edificados, y cabe destacar que que califica como área sub-urbano, por lo tanto tiene la posibilidad de poder dividirse en lotes. Ideal para cualquier tipo de inversión, ya sea casa residencia, complejo habitacional turístico o solamente dividir en lotes y comercializar. PRECIO 220 MIL DÓLARES.
Ambas chacras se encuentran a menos de dos km de la terminal para el ingreso a Cabo Polonio, a pocos km de Barra de Valizas, ya unos 30 km de la Pedrera.
Es un punto muy bueno para todo lo que sea chacra turistica, de relax y esparcimiento. Increíble las costas al arroyo, con todos los servicios (UTE, OSE), escuela y comisaría a pasos, y muy cerca los principales balnearios de Rocha, como a la ciudad de Castillos y Rocha.
Para más información, contáctese con:
RE/MAX Mar al 42 498088
Código de la propiedad: MLS ID # 940021090-153
Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.