ADMINISTRACIONES DIRI VENDE APARTAMENTOS A ESTRENAR EN EDIFICIO DE VANGUARDIA EN EL CENTRO, PARAGUAY ESQUINA LA PAZ, FRENTE AL EDIFICIO PATRIMONIAL DE LA ESTACION CENTRAL DE AFE.
NOSTRUM CENTRAL es una Torre diseñada por el Arq. Carlos Ott en asociación con el Arq. Carlos Ponce de León, ubicada en el barrio Centro, en zona histórica en plena transformación frente a la Estación de A.F.E. muy cercana al Puerto de Montevideo y al corazón de la Ciudad Vieja.
Es una torre de 13 niveles con unidades de 1, 2 y 3 dormitorios, con terminaciones de calidad y diseño contemporáneo.
Sistema constructivo mixto: estructura de hormigón armado independiente, tabiques interiores divisorios entre unidades según normativa de la IMM de alta prestación, tabiques internos de placa de yeso con aislación acústica. Muros exteriores dobles con aislación térmica.
Espacios comunes:
• Equipamientos y servicios: 2 Salones de Usos Múltiples con parrilleros interiores, baño y cocina. Todo equipado y con accesibilidad universal y Aire Acondicionado.
• Roof-Top: con vistas panorámicas amplia terraza solárium que ofrece los 2 salones de Usos Múltiples y zona de Co-Working.
• Patio central: en la primera planta se encuentra un gran espacio exterior con zonas de descanso, espacios con equipamientos fitness, juegos para niños, multicancha y Pet Garden.
• Hall de acceso: espacio en doble altura con terminaciones de calidad. Buzonera individual.
• Sistema de Seguridad: portero eléctrico con control de acceso con tarjeta magnética codificada. Servicio de portería 24h. Instalación y equipamiento de cámaras de seguridad en acceso peatonal y vehicular, hall de entrada y SUMs.
• Ascensores: 3 unidades, desde el lobby acceso a cocheras y a parking de bicicletas hasta los SUMs.
• Grupo Electrógeno
• Sistema de protección contra incendios
Amparado bajo la Ley 18.795, Ley de Vivienda Promovida (Vivienda de Interés Social: VIS) por lo cual cuenta con BENEFICIOS:
• Exoneración de ITP (2% sobre el valor catastral)
• Exoneración de IVA
• Exoneración de Impuesto a Patrimonio por 10 años
• Exoneración de Impuesto a la Renta de los alquileres por 10 años
• Opción de financiación del BHU u otros bancos privados.
VALOR DE VENTA DE 1 DORMITORIO: DESDE U$S 114.832.-
VALOR DE VENTA DE 2 DORMITORIOS: DESDE U$S 147.032.-
Consulte por Gastos Comunes
NOTA: LAS FOTOS CORRESPONDEN A TIPOLOGIA DE 2 DORMITORIOS.
FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA
GASTOS DE CONEXIONES: 4%
COMISION INMOBILIARIA: 3% MAS I.V.A.
ADMINISTRACIONES DIRI
Av. 18 de Julio 1044 Esc. 503
29025059 29084128
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Montevideo Uruguay